第六百七十四章 疯狂房地产
海蓝。
此去日苯不好说要花多长时间,李亚东虽然心意已决,但脑子还算清明,很清楚想啃动西武集团并不容易。
老话说得好,攘外必先安内,他可不想在外征战的时候,内院突然起火。
所以对于自己的核心产业,许久未曾露面的他,也必须得去视察一下。
而海蓝,则是他汽车产业的中心。
整整一年多未来海蓝,这边的景象又是一番模样,变化速度之快,令人惊讶,甚至显得有些疯狂。
朱云富亲自驱车过来接船,黑色路虎卫士行驶在平整的柏油路上,要知道这条路,一年之前还是砂石路面,坑坑洼洼,路过的行人很多都光着脚。
但现在不光路修好了,行人们大多也都穿着福建一带生产的好鞋子。
哪怕隔着车窗,耳朵里也都是打桩机的“哐当哐当”声,道路两旁随处可见正在修造的水泥楼房。
海蓝房地产泡沫,几乎已经达到临界点。
一九九二年,正是海蓝房地产泡沫的顶峰时期,这一年,以四大银行为首的海量资金,疯狂涌入海蓝房地产市场,市面上流传着一句话,叫作“要挣钱,到海蓝;要发财,炒楼花”。
此时,海蓝城市人口只有一百多万人,而房地产公司,就有两万多家,没人知道房子盖好要卖给谁。
而房价,还是每天在涨。
这是海蓝历史上最疯狂的一年,大批的房源以击鼓传花的方式,流通在炒房者之间,一个穷光蛋,都有可能一夜之间成为百万富翁、乃至千万富翁。
无数的财富神话,诞生在这个仅有3.54万平方公里的小岛之上,中央所倡导的市场经济,在这里疯狂繁衍,所有的东西都是假的,唯有钱,才是真的。
最终的夺命一锤,是那一纸房价调控政策。
一年之后,海蓝会有三大奇观:天涯、海角,外加……烂尾楼。
“都有些疯了。”朱云富留意到李亚东的目光,同样看了看窗外,叹着气说,“全中国几乎所有的有钱人都过来了,我认识一个人,京城老乡,以前就是一个纺织厂的小干部,几乎没有什么积蓄,借了两百万跑过来,也没买地,找到我买了两台揽胜,专门跑领导,请客吃饭,结果批了一大片地,转手一卖,整整赚了五百万。
“这不,暴富之后回了家,算是光宗耀祖了,他们那一片还是挺穷的,这事儿根本瞒不住,政府找到他,让他帮忙带领家乡脱贫致富,他很爽快的就答应了,政府给他筹了两千万,现在全部砸在了这边。
“我就问他,你不怕赔吗?他还笑呵呵地跟我说赔不了,说实话,这钱来得太快了,我感觉很不靠谱,完一赔了,可就是命!”
李亚东扭过头来看了他一眼,问,“关系很好?”
“一般般吧,以前在京的时候,吃过一两次饭,那会儿感觉还挺靠谱的一个人,但现在都快有点不太认识了,上次吃饱了撑着没事干,跑过来问我要不要跟着他干,还问我一年赚多少钱,我说几十万,他说那太少了,非要拉着我跟他一起炒房,直接被我打发走了,这样的快钱,能赚我也不想赚,心里不踏实。”
李亚东原本还想再说点什么,听他这么一说后,干脆把嘴巴闭起来了。
MMP的,敢公然撬他的墙角,不死你死谁?
海蓝基地这边,这么大的摊子,李亚东之所以还能当个甩手掌柜,一半的功劳,都得归功于朱云富。
将近二十年大型国企的管理经验,可不是所有人都拥有的资质。人才难觅,而像朱云富这种“科班”出身,且人品坚挺的人,更是难寻。
“对了,田磊和张春喜什么时候到?”忽然想到什么,李亚东问。
“也是今天,不过会晚点。”
“哦。”李亚东点点头。
江城基地和丰台基地自从落成投产后,他还没有去过一次,原计划确实要过去看看,不过,了解到田三石和张春喜年后要来海蓝学习,他便决定先将这件事情放一放。
特地通知他们提前过来,刚好在这边碰个面,听听他们的汇报,大概也就没有问题。
毕竟对于田三石和张春喜俩人,李亚东还是非常信任的。
俩人的忠诚不必讲,唯一就是能力欠缺一些,特别是张春喜,根本没有管理公司的经验,一上手,便站在了一个很高的层次,要学习的东西还很多。
而海蓝基地这边目前已经趋于成熟的管理体系,就是他们最好的学习对象。
……
李亚东在海蓝待了两天,一天主要是视察工作,在一众管理层的陪同下,将偌大的海蓝基地里里外外转了一圈,提出了不少尚待改进的意见。
另一天就是开会,不光听取了田三石和张春喜的详细汇报,也对三座基地的未来发展,作出了阶段性的规划。
也算是给到他们一个奋斗的目标。
是夜。
但凡到了海蓝,李亚东都是在望海大酒店下榻。
这家酒店的生意,近年来倒是有些下滑,主要旁边新落成了几家规格和档次更高的酒店。
它已经不算是三亚湾地标性的建筑,唯一让它依然保持一定竞争优势的,还要数它得天独厚的地理位置。
它的前方便是整个三亚湾最好的一片海滩,没有之一。
李亚东寻思着,或许再等个一年半载后,便可以实施自己早期的想法,将它重建。
田三石和张春喜二人也下榻在这里,晚上跟他们一起吃了顿饭后,张春喜拉着田三石去楼上的KTV唱歌去了,李亚东没心情,漫无目的的酒店里转悠着,总感觉少了点什么。
看到邱俊杰正在前台旁,跟一个面容姣好的前台小姐交代着什么,李亚东挥手将他唤了过来。
“东哥。”早些年说话结结巴巴的邱俊杰,现在已经彻底纠正了这个毛病,与正常人无异。
“家里人搬来这边住得还习惯吗?”李亚东笑着问。
他也是过年的时候才知道,邱家已经离开京城,全家移居到海蓝。
也是很正常的事情,毕竟儿子发达了,有了依靠,而他又常年在外地工作,作为父母,最好的选择,自然是搬过来和他一起住。
也在市区购了房产。
“那有什么不习惯的。”邱俊杰笑呵呵地说,“我爸还说早些年没来,早来早就搬过来了,一辈子都没见过大海,现在天天住在海边,感觉享受得很。我妈也说了,一年四季都不用再买厚衣服,忒节约。”
李亚东同样笑了笑,问道:“对了,颜姐常回来吗?”
“倒不是经常回来。”邱俊杰摇头道:“去年一年好像很忙,就回来过两次,今年过年也没回来。”
“哦……”李亚东点点头后,示意他去忙,独自踱步回到房间。
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此去日苯不好说要花多长时间,李亚东虽然心意已决,但脑子还算清明,很清楚想啃动西武集团并不容易。
老话说得好,攘外必先安内,他可不想在外征战的时候,内院突然起火。
所以对于自己的核心产业,许久未曾露面的他,也必须得去视察一下。
而海蓝,则是他汽车产业的中心。
整整一年多未来海蓝,这边的景象又是一番模样,变化速度之快,令人惊讶,甚至显得有些疯狂。
朱云富亲自驱车过来接船,黑色路虎卫士行驶在平整的柏油路上,要知道这条路,一年之前还是砂石路面,坑坑洼洼,路过的行人很多都光着脚。
但现在不光路修好了,行人们大多也都穿着福建一带生产的好鞋子。
哪怕隔着车窗,耳朵里也都是打桩机的“哐当哐当”声,道路两旁随处可见正在修造的水泥楼房。
海蓝房地产泡沫,几乎已经达到临界点。
一九九二年,正是海蓝房地产泡沫的顶峰时期,这一年,以四大银行为首的海量资金,疯狂涌入海蓝房地产市场,市面上流传着一句话,叫作“要挣钱,到海蓝;要发财,炒楼花”。
此时,海蓝城市人口只有一百多万人,而房地产公司,就有两万多家,没人知道房子盖好要卖给谁。
而房价,还是每天在涨。
这是海蓝历史上最疯狂的一年,大批的房源以击鼓传花的方式,流通在炒房者之间,一个穷光蛋,都有可能一夜之间成为百万富翁、乃至千万富翁。
无数的财富神话,诞生在这个仅有3.54万平方公里的小岛之上,中央所倡导的市场经济,在这里疯狂繁衍,所有的东西都是假的,唯有钱,才是真的。
最终的夺命一锤,是那一纸房价调控政策。
一年之后,海蓝会有三大奇观:天涯、海角,外加……烂尾楼。
“都有些疯了。”朱云富留意到李亚东的目光,同样看了看窗外,叹着气说,“全中国几乎所有的有钱人都过来了,我认识一个人,京城老乡,以前就是一个纺织厂的小干部,几乎没有什么积蓄,借了两百万跑过来,也没买地,找到我买了两台揽胜,专门跑领导,请客吃饭,结果批了一大片地,转手一卖,整整赚了五百万。
“这不,暴富之后回了家,算是光宗耀祖了,他们那一片还是挺穷的,这事儿根本瞒不住,政府找到他,让他帮忙带领家乡脱贫致富,他很爽快的就答应了,政府给他筹了两千万,现在全部砸在了这边。
“我就问他,你不怕赔吗?他还笑呵呵地跟我说赔不了,说实话,这钱来得太快了,我感觉很不靠谱,完一赔了,可就是命!”
李亚东扭过头来看了他一眼,问,“关系很好?”
“一般般吧,以前在京的时候,吃过一两次饭,那会儿感觉还挺靠谱的一个人,但现在都快有点不太认识了,上次吃饱了撑着没事干,跑过来问我要不要跟着他干,还问我一年赚多少钱,我说几十万,他说那太少了,非要拉着我跟他一起炒房,直接被我打发走了,这样的快钱,能赚我也不想赚,心里不踏实。”
李亚东原本还想再说点什么,听他这么一说后,干脆把嘴巴闭起来了。
MMP的,敢公然撬他的墙角,不死你死谁?
海蓝基地这边,这么大的摊子,李亚东之所以还能当个甩手掌柜,一半的功劳,都得归功于朱云富。
将近二十年大型国企的管理经验,可不是所有人都拥有的资质。人才难觅,而像朱云富这种“科班”出身,且人品坚挺的人,更是难寻。
“对了,田磊和张春喜什么时候到?”忽然想到什么,李亚东问。
“也是今天,不过会晚点。”
“哦。”李亚东点点头。
江城基地和丰台基地自从落成投产后,他还没有去过一次,原计划确实要过去看看,不过,了解到田三石和张春喜年后要来海蓝学习,他便决定先将这件事情放一放。
特地通知他们提前过来,刚好在这边碰个面,听听他们的汇报,大概也就没有问题。
毕竟对于田三石和张春喜俩人,李亚东还是非常信任的。
俩人的忠诚不必讲,唯一就是能力欠缺一些,特别是张春喜,根本没有管理公司的经验,一上手,便站在了一个很高的层次,要学习的东西还很多。
而海蓝基地这边目前已经趋于成熟的管理体系,就是他们最好的学习对象。
……
李亚东在海蓝待了两天,一天主要是视察工作,在一众管理层的陪同下,将偌大的海蓝基地里里外外转了一圈,提出了不少尚待改进的意见。
另一天就是开会,不光听取了田三石和张春喜的详细汇报,也对三座基地的未来发展,作出了阶段性的规划。
也算是给到他们一个奋斗的目标。
是夜。
但凡到了海蓝,李亚东都是在望海大酒店下榻。
这家酒店的生意,近年来倒是有些下滑,主要旁边新落成了几家规格和档次更高的酒店。
它已经不算是三亚湾地标性的建筑,唯一让它依然保持一定竞争优势的,还要数它得天独厚的地理位置。
它的前方便是整个三亚湾最好的一片海滩,没有之一。
李亚东寻思着,或许再等个一年半载后,便可以实施自己早期的想法,将它重建。
田三石和张春喜二人也下榻在这里,晚上跟他们一起吃了顿饭后,张春喜拉着田三石去楼上的KTV唱歌去了,李亚东没心情,漫无目的的酒店里转悠着,总感觉少了点什么。
看到邱俊杰正在前台旁,跟一个面容姣好的前台小姐交代着什么,李亚东挥手将他唤了过来。
“东哥。”早些年说话结结巴巴的邱俊杰,现在已经彻底纠正了这个毛病,与正常人无异。
“家里人搬来这边住得还习惯吗?”李亚东笑着问。
他也是过年的时候才知道,邱家已经离开京城,全家移居到海蓝。
也是很正常的事情,毕竟儿子发达了,有了依靠,而他又常年在外地工作,作为父母,最好的选择,自然是搬过来和他一起住。
也在市区购了房产。
“那有什么不习惯的。”邱俊杰笑呵呵地说,“我爸还说早些年没来,早来早就搬过来了,一辈子都没见过大海,现在天天住在海边,感觉享受得很。我妈也说了,一年四季都不用再买厚衣服,忒节约。”
李亚东同样笑了笑,问道:“对了,颜姐常回来吗?”
“倒不是经常回来。”邱俊杰摇头道:“去年一年好像很忙,就回来过两次,今年过年也没回来。”
“哦……”李亚东点点头后,示意他去忙,独自踱步回到房间。
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