第八十二章 百万巨款
李亚东在三亚湾逗留了一天,对于这边的改变有了更深层次的了解,俗话说一物降一物,自古英雄难过美人关,况且是普普通通的平头老百姓?
用异性相吸的法则出奇制胜,这大概也是现阶段能给三亚湾换新颜的唯一途径,不得不说颜玮娴这套策略的确奏效了。
包括她在内的几位比基尼姑娘走到哪里都是众人焦点,男人在女人面前总是不吝啬表现,而来到这边玩的人,虽不见得都是老板,但也不至于为了生计而疲于奔波,以至于周边唯一的餐饮落脚点——望海大酒店,生意变得出奇的好。
李亚东以一个旁观者的身份,理性的观察了一天,海滩人流确实有逐步增加的势头,倘若接下来颜玮娴妥善经营,未尝不能让三亚湾在这个年代小规模绽放一次,至少成为岛内人民喜闻乐见的游乐场所。如此一来,只需再撑几年,一切问题也就迎刃而解。
当天晚上,颜玮娴一脸疲态的拿着自己苦心做好的计划书,找到李亚东。
“这就是你原先的规划?”
李亚东接过来看了一遍,很详尽,甚至还有简易的规划图,不可能是临时想出来的,酒店占地三千五百平,旁边还有露天水吧、淡水泳池、日光浴躺椅,包括水上装备租赁等相关配套设施。
“是的。”颜玮娴点头道:“我觉得这样设计比较合理,当然,具体如何还要看你的意思。”
“好是好啊……”李亚东苦笑道:“可是很费钱。”
颜玮娴的费用预算是七十万,这个数目八成还是做过删减的,因为李亚东在规划图的上方能明显看出拭擦过的痕迹,这也就意味着,她事先预想的酒店层数还要超过四层。
“那你的意思……”
“我撑死投资三十万。”
直接砍掉一半还多,不可谓不狠。
不过李亚东有他自己的思量,霸占三亚湾最好的黄金地段,想在这个年代建造一家酒店然后就一劳永逸,盼着它一直赚钱下去,几乎是不可能的,因为到了九十年代这里就会被一些财团给瞄上,到时人家新的酒店,新的设施,他拿什么跟人家比?
说白了,现在建一家酒店能存活几年很难讲。
这是一个高速发展的时代,很多东西几年后就会日新月异,现在弄得过于高端其实得不偿失,因为这个年代的客人并不挑剔,譬如每个房间都要配备浴缸这种事情,就完全没有必要。
至于以后,投资小也有投资小的好处,与其为了满足客户需求,重新装修弄得不伦不类,倒不如推倒重建,反正地皮还在。
而且最重要的一点,那时他的资金状况肯定也比现在好得多。
“三十万?”颜玮娴蹙了蹙眉,这与她所想差距甚大。
“李先生,你可要考虑到接下来要做的事情,首先是买地,五千平总归不小,而且周边还要拆迁,单是这些费用就不是一笔小数目,余下的钱……”
这些李亚东自然考虑过,这两个项目加起来,颜玮娴的预算是十五万,但以纯粹的商业眼光来看,他认为价格太高,海蓝此时的土地并不值钱,真正的大头是建设费用。
“你关心父老乡亲这一点无可厚非,但我觉得还给他们的房子比原先的好就行,你觉得呢?”
李亚东这话说得很含蓄,但颜玮娴已经完全明白意思,这方面她确实有一定私心。
不过换个角度讲,那些人是她的父老乡亲,又不是人家的,凭什么要求人家付出更多?
“这点是我考虑不周,按你的意思办,但总费用能不能追加一些?”她尝试着做最后挣扎。
“不能。”李亚东直接摆手,态度坚决。
话都说到这份上,颜玮娴还能说啥,人家老板不愿意投,她也不能强迫。
“那……好吧,我改改方案,设施平民化一些,尽量把酒店建到三层。”
“三层足够了,你真能把这三层酒店经营好,就已经很不错。”
事情就这样敲定下来,细节方面李亚东不想过多干涉,他相信深思熟虑过的颜玮娴,肯定要比他做得更好,不过毕竟是几十万的大生意,也不能真的彻底放手。
“这样吧,你先等几天,过几天我会派个人来,钱也让他一并带来。”
颜玮娴看了他一眼,听出了言外之意,显然是要派个监工过来,不过这也是情理之中的事情,于是点头道:“好。”
第二天一早,李亚东动身返回海口,一路上他想了想,到底该派谁来三亚湾?
这个人必须是他足够信任的,而且还要耐得住性子,毕竟这不是短期内可以搞定的事情。
田磊无疑很合适,但一帆贸易公司那边显然离不开他,蒋腾飞也行,就是不知道他愿不愿意,因为是要常驻海蓝、背井离乡,李亚东也不想强人所难。
人到用时方恨少啊。
他的业务不经意间就越来越多,如今一家贸易公司,还有即将动工的酒店,年底还将竣工一家饭店,现在唯有四个字能形容他的心情——求才若渴。
巴士进入海口城区后,他就静下心来,将这些事情暂时抛之脑后,因为他当前有件更重要的事情要做——收钱,否则一切都是白搭。
按照事先的约定,李亚东先来到汽车市场,发现潘记车行已经锁了门,门外的汽车也消失不见,同时简易的招牌下面还挂着一盏红色小灯笼,就知道事情已经搞定,要不然挂着的应该是白色灯笼,于是火急火燎的返回饭店。
来到他租住的206号房间门口,抬手敲门,里面很快传来一个警惕的声音,“谁?”
“我,李亚东。”
“咔!”房门应声而开。
开门的人是蒋腾飞,手里还拎着一把西瓜刀,大有进门的不是李亚东就直接开砍的架势,潘有利也在,看到他走进后,从床沿边站起,显得有些兴奋的笑了笑。
“钱都到手了?”看这二人的架势,这句话明显是多余的。
“嗯。”蒋腾飞用力的点点头,赶紧锁死门,将西瓜刀往床上一放,翘着屁股在床底下一阵摸索。
紧接着,一个编织袋,两个编织袋……
整整四个红蓝相间的编织袋,被他从床底下拖了出来。
“哗啦……”拉链被他依次拉开,李亚东的眼睛都差点闪花了。
扎成一千块一摞的崭新大团结,四个袋子里加起来,整整一千摞!
“妈的,还真多啊!”李亚东也不是没见过钱的人,但如此多的现金摆在眼前,还是被震撼到了,主要数量太多。
此时就很怀念日后的老人头和红鲫鱼。
这么多的现金,就算给颜玮娴送去三十万,余下的他也很难带回去啊。此时的想法如果被人民群众知道,八成得将他群殴致死。
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用异性相吸的法则出奇制胜,这大概也是现阶段能给三亚湾换新颜的唯一途径,不得不说颜玮娴这套策略的确奏效了。
包括她在内的几位比基尼姑娘走到哪里都是众人焦点,男人在女人面前总是不吝啬表现,而来到这边玩的人,虽不见得都是老板,但也不至于为了生计而疲于奔波,以至于周边唯一的餐饮落脚点——望海大酒店,生意变得出奇的好。
李亚东以一个旁观者的身份,理性的观察了一天,海滩人流确实有逐步增加的势头,倘若接下来颜玮娴妥善经营,未尝不能让三亚湾在这个年代小规模绽放一次,至少成为岛内人民喜闻乐见的游乐场所。如此一来,只需再撑几年,一切问题也就迎刃而解。
当天晚上,颜玮娴一脸疲态的拿着自己苦心做好的计划书,找到李亚东。
“这就是你原先的规划?”
李亚东接过来看了一遍,很详尽,甚至还有简易的规划图,不可能是临时想出来的,酒店占地三千五百平,旁边还有露天水吧、淡水泳池、日光浴躺椅,包括水上装备租赁等相关配套设施。
“是的。”颜玮娴点头道:“我觉得这样设计比较合理,当然,具体如何还要看你的意思。”
“好是好啊……”李亚东苦笑道:“可是很费钱。”
颜玮娴的费用预算是七十万,这个数目八成还是做过删减的,因为李亚东在规划图的上方能明显看出拭擦过的痕迹,这也就意味着,她事先预想的酒店层数还要超过四层。
“那你的意思……”
“我撑死投资三十万。”
直接砍掉一半还多,不可谓不狠。
不过李亚东有他自己的思量,霸占三亚湾最好的黄金地段,想在这个年代建造一家酒店然后就一劳永逸,盼着它一直赚钱下去,几乎是不可能的,因为到了九十年代这里就会被一些财团给瞄上,到时人家新的酒店,新的设施,他拿什么跟人家比?
说白了,现在建一家酒店能存活几年很难讲。
这是一个高速发展的时代,很多东西几年后就会日新月异,现在弄得过于高端其实得不偿失,因为这个年代的客人并不挑剔,譬如每个房间都要配备浴缸这种事情,就完全没有必要。
至于以后,投资小也有投资小的好处,与其为了满足客户需求,重新装修弄得不伦不类,倒不如推倒重建,反正地皮还在。
而且最重要的一点,那时他的资金状况肯定也比现在好得多。
“三十万?”颜玮娴蹙了蹙眉,这与她所想差距甚大。
“李先生,你可要考虑到接下来要做的事情,首先是买地,五千平总归不小,而且周边还要拆迁,单是这些费用就不是一笔小数目,余下的钱……”
这些李亚东自然考虑过,这两个项目加起来,颜玮娴的预算是十五万,但以纯粹的商业眼光来看,他认为价格太高,海蓝此时的土地并不值钱,真正的大头是建设费用。
“你关心父老乡亲这一点无可厚非,但我觉得还给他们的房子比原先的好就行,你觉得呢?”
李亚东这话说得很含蓄,但颜玮娴已经完全明白意思,这方面她确实有一定私心。
不过换个角度讲,那些人是她的父老乡亲,又不是人家的,凭什么要求人家付出更多?
“这点是我考虑不周,按你的意思办,但总费用能不能追加一些?”她尝试着做最后挣扎。
“不能。”李亚东直接摆手,态度坚决。
话都说到这份上,颜玮娴还能说啥,人家老板不愿意投,她也不能强迫。
“那……好吧,我改改方案,设施平民化一些,尽量把酒店建到三层。”
“三层足够了,你真能把这三层酒店经营好,就已经很不错。”
事情就这样敲定下来,细节方面李亚东不想过多干涉,他相信深思熟虑过的颜玮娴,肯定要比他做得更好,不过毕竟是几十万的大生意,也不能真的彻底放手。
“这样吧,你先等几天,过几天我会派个人来,钱也让他一并带来。”
颜玮娴看了他一眼,听出了言外之意,显然是要派个监工过来,不过这也是情理之中的事情,于是点头道:“好。”
第二天一早,李亚东动身返回海口,一路上他想了想,到底该派谁来三亚湾?
这个人必须是他足够信任的,而且还要耐得住性子,毕竟这不是短期内可以搞定的事情。
田磊无疑很合适,但一帆贸易公司那边显然离不开他,蒋腾飞也行,就是不知道他愿不愿意,因为是要常驻海蓝、背井离乡,李亚东也不想强人所难。
人到用时方恨少啊。
他的业务不经意间就越来越多,如今一家贸易公司,还有即将动工的酒店,年底还将竣工一家饭店,现在唯有四个字能形容他的心情——求才若渴。
巴士进入海口城区后,他就静下心来,将这些事情暂时抛之脑后,因为他当前有件更重要的事情要做——收钱,否则一切都是白搭。
按照事先的约定,李亚东先来到汽车市场,发现潘记车行已经锁了门,门外的汽车也消失不见,同时简易的招牌下面还挂着一盏红色小灯笼,就知道事情已经搞定,要不然挂着的应该是白色灯笼,于是火急火燎的返回饭店。
来到他租住的206号房间门口,抬手敲门,里面很快传来一个警惕的声音,“谁?”
“我,李亚东。”
“咔!”房门应声而开。
开门的人是蒋腾飞,手里还拎着一把西瓜刀,大有进门的不是李亚东就直接开砍的架势,潘有利也在,看到他走进后,从床沿边站起,显得有些兴奋的笑了笑。
“钱都到手了?”看这二人的架势,这句话明显是多余的。
“嗯。”蒋腾飞用力的点点头,赶紧锁死门,将西瓜刀往床上一放,翘着屁股在床底下一阵摸索。
紧接着,一个编织袋,两个编织袋……
整整四个红蓝相间的编织袋,被他从床底下拖了出来。
“哗啦……”拉链被他依次拉开,李亚东的眼睛都差点闪花了。
扎成一千块一摞的崭新大团结,四个袋子里加起来,整整一千摞!
“妈的,还真多啊!”李亚东也不是没见过钱的人,但如此多的现金摆在眼前,还是被震撼到了,主要数量太多。
此时就很怀念日后的老人头和红鲫鱼。
这么多的现金,就算给颜玮娴送去三十万,余下的他也很难带回去啊。此时的想法如果被人民群众知道,八成得将他群殴致死。
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