第288-289章 大宅门(中、下)
第二百八十八章大宅门(二)
“这么快就找到房子了?”
昨天才在电话里说起的这事,今天居然就办好了,庄睿显然还没有认识到这些混在北京的衙内们的能量,有些惊愕的接过文件袋,打开翻看了起来。
北京城里的四合院,说多真不是很多,连年的拆迁使其数量大减,但是说少,也还留存了许多,政府在前几年的时候,将四九城里的四合院,划分出来四十多个历史文化保护区,都作为文化遗产保留了下来。
其中有三十个保护区都位于内城,也就是古时候王侯将相们住的地方,围绕在紫禁城四周,地段算是比较好的,这些四合院都受到政策的保护,在没有极为特殊的情况下,一般是不会被拆迁的。
四十多个胡同片区,留下来的老宅子实在也不能算少,再加上有欧阳军这样的坐地虎在,所以说庄睿想买套四合院,并不是多困难的事情。
不过庄睿之前也查询过京城四合院的情况,他的要求比较高,像古老爷子那样的只有一个院子的小四合院,庄睿是看不上的,他要的是前后有几进院子组成的复合型的四合院,也就是在以前富贵人家所住的。
普通的小四合院,包括一个面北的正房,加上东西厢房合围起来,形成这么一个院子,比较简单,也是现在最为常见的四合院,就像是古老爷子住的。
另外还有中四合院,以院墙相隔,弯弯的月亮门联通前后两个院子,中四合院的正房与厢房比小四合院自然要多出一倍,在古代的时候,一般都是家底比较殷实的人所住的。
而庄睿要买的,却是那种大型四合院,在古代一般都为达官贵人的府邸,前后院落几多,在建筑格局上极为讲究,一般都是复合型四合院,即由多个四合院向纵深相连而成。
大型四合院的院落极多,有前院、后院、东院、西院、正院、偏院、跨院、书房院、围房院、马号、一进、二进、三进……等等,院内均有抄手游廊连接各处,占地面积极大。
就是要像《大宅门》那部电视剧里白老七住的地方,有假山有花园的豪门大宅。
庄睿要的就是这样的地方,他这几年想让母亲在北京常住,地方大一点可以养花种草,鸟雀池鱼,要比买个高层电梯楼房,或者是郊区的别墅划算多了。
庄睿这人对于吃穿要求不是很高,但是对于住所的环境很挑剔,以前是没条件,甚至在中海窝棚区里几平方大的出租屋里也挤过,但是现在有钱了,他最先考虑的,就是住房,这其实也是一种变相的投资。
半年前庄睿花了一百万在中海买的那套房子,现在已经涨到了一百八十万,而且房价还在不断上涨,所以把钱花在房子上,一来住的舒心,二来还能增值,所以庄睿对于购房,那绝对是舍得花钱的。
只不过这四合院大小不同,价格也是天差地远,中小型四合院一般都是1-2万一平方米,有个几百万就能吃下来一套,但是大型四合院,价格就要贵出许多了,并且数量极少,要知道,喜欢这种建筑的有钱人,可是不在少数的。
庄睿仔细的看了一下,欧阳军拿来的资料里,一共有八处位置分散在京城各地的四合院,资料里的四合院格局,位置,甚至连平面简图都有,很是细致。
其中最大的一个四合院,占地居然达到了五千多平方米,这简直都是一个小庄园了,不过价格也高的惊人,需要两亿rmb,以庄睿现在的身家,却是无法将其拿下。
“四哥,这政府的房子也拿出来拍卖?”
这几套院子有的是房地产中介代为出售,有的是挂在拍卖公司手上,还有两处,却是归属于政府机关所有,这让庄睿有些不解。
“以前哪儿有什么政府啊,还不是解放后划给一些部门当做办公室,后来就稀里糊涂的归属于那单位了,现在政府机关都统一办公了,所以这些四合院就空了出来,不过他们没打算卖,我先拿来给你看看,看中了再说……”
欧阳军既然能将资料都拿来,肯定心里有把握,要说一些普通商人,欧阳军还可能很难以势压人,但是对于政府部门,这些人的能量就能显示出来了,再说了,这又不是自己的房子,那些人犯得着去得罪欧阳军嘛。
“这价格也忒贵了一点,看中了也要有钱买才行啊。”庄睿指着那套五千多平方米的四合院,苦笑不已。
“嗯?你还差钱,那玉矿不就是个金蛋嘛?”
“四哥,那矿才开采了没几天,哪儿有这么快见到钱啊……”
庄睿直接跳过那套大院子,继续往下看去,刚才他也就是说说,五千多平方米也忒大了点,就他们母子二人住,有点太空旷了。
“庄睿,我来了,哇,白狮,好久没见了……”
正在看资料的庄睿,听到了苗菲菲的声音,抬头一看,苗警官已经是跑到了白狮的身边,用手梳理着白狮身上的毛发,白狮睁开眼睛看到是熟人,懒洋洋的趴在地上,眯起眼睛很舒服的享受起来。
苗菲菲的举动却是看的欧阳军羡慕不已,对着庄睿说道:“老弟,你给它说一声,让我也摸摸成不成?”
只是还没等庄睿回话,白狮就睁开眼睛,对着欧阳军发出一声低吼,吓的欧阳军连连摆手,口中喊道:“得,得,我不摸了还不行……”
“庄睿,给你,我这可是第一次求人办私事啊。”苗菲菲边说边从包里拿出一个绿皮证件,丢给了庄睿,却被坐的近的欧阳军一把抢了过去。
“城市养犬证?”
欧阳军看到了证件的名字,眼光再看向庄睿和苗菲菲的时候,就变得有些古怪了,他可是知道,这外表温柔可人的苗菲菲,内里却是一头女暴龙,而且为人正义感过剩,还从来没听说过她给私人办过事情呢。
“奸情,一定有奸情。”
看到苗菲菲和庄睿说话的语气,欧阳军对庄睿也是佩服不已,自己这小老弟真是深藏不露啊,居然能将这小辣椒给摆平。
不过庄睿的心思这会都在手中的资料上,头也没抬的说了一句:“菲菲,回头请你吃大餐。”
“不要你请吃饭,后天我休息,要不然你陪我去逛潘家园吧?再能淘到个宝贝,咱们就赚了。”
苗菲菲对于逛街买衣服什么的不是很感兴趣,不过对于上次在中海逛古玩市场的经历,却是印象很深。
“后天?”
庄睿看了一眼手里的资料,转脸向欧阳军问道:“四哥,我看中两处院子,明儿白天能看房去吗?”
“哪两处?”
欧阳军看到庄睿所指的照片,点头说道:“行,这一个是宣武区的房子,以前用作街道办的,还有一个是主人出国,挂在拍卖公司的,明天一早我开车拉着你,咱们去看看。”
“嗯,菲菲,后天有时间,不过你可不能穿警服去逛啊。”
像古玩市场这种地方,其货物的来历五花八门,倒斗出来的物件也是不少,是以不管是开店铺的还是摆地摊的人,对警察都很是忌讳。
“庄睿,你又要买房子?明天我也要去……”
苗菲菲放开白狮,坐到庄睿身旁,很不客气的从他手里拿过那叠资料,翻看起来,她的举动让欧阳军愈发认为二人有奸情,心里在思量着是不是回去给老头子说一声,这两家要是能联姻,那可是一件大好事。
庄睿听到苗菲菲也要去,有些奇怪的问道:“你明天不是还要上班吗?刑警队这么闲?对了,你不还是个副大队长吗?”
苗菲菲从中海调回北京之后,就进入xx区分局刑警大队任副大队长了,由于四九城是直辖市,级别要比省会城市还高出一些,所以现在已经是副处了,要是放到地级城市,那都能当个分局局长了。
庄睿的话不知道触动了苗菲菲什么霉头,苗警官眼睛一瞪,凶巴巴的说道:“你管我忙不忙啊,不要我跟去就算了。”
其实庄睿并不明白苗警官现在的处境,虽然下去镀过金后,级别提了上来,不过现在还是在镀金阶段,公安系统升职最快的就要数刑警队了,在分局再呆个两年,就可以名正言顺的提为正处,到时候发展的空间就更加大了。
但是苗菲菲家里也不可能让她整天跟一帮子大老爷们去蹲点拿人,于是苗菲菲这个副大队长的职权,就是负责后勤保障和档案管理,而这些工作原本都有专人负责的,是以她现在上班基本上没多少事情做。
“行,那明儿就一起去吧,四哥,晚上我还是去你家住吧……”
庄睿看了眼脚下的白狮,想把这大家伙带进酒店,估计是不大可能了,晚上还是去小舅家里住算了。
“庄睿,你们两个到底是什么关系啊?”
听到庄睿要住到欧阳军家里,苗警官脸上露出一丝狐疑来。
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“这么快就找到房子了?”
昨天才在电话里说起的这事,今天居然就办好了,庄睿显然还没有认识到这些混在北京的衙内们的能量,有些惊愕的接过文件袋,打开翻看了起来。
北京城里的四合院,说多真不是很多,连年的拆迁使其数量大减,但是说少,也还留存了许多,政府在前几年的时候,将四九城里的四合院,划分出来四十多个历史文化保护区,都作为文化遗产保留了下来。
其中有三十个保护区都位于内城,也就是古时候王侯将相们住的地方,围绕在紫禁城四周,地段算是比较好的,这些四合院都受到政策的保护,在没有极为特殊的情况下,一般是不会被拆迁的。
四十多个胡同片区,留下来的老宅子实在也不能算少,再加上有欧阳军这样的坐地虎在,所以说庄睿想买套四合院,并不是多困难的事情。
不过庄睿之前也查询过京城四合院的情况,他的要求比较高,像古老爷子那样的只有一个院子的小四合院,庄睿是看不上的,他要的是前后有几进院子组成的复合型的四合院,也就是在以前富贵人家所住的。
普通的小四合院,包括一个面北的正房,加上东西厢房合围起来,形成这么一个院子,比较简单,也是现在最为常见的四合院,就像是古老爷子住的。
另外还有中四合院,以院墙相隔,弯弯的月亮门联通前后两个院子,中四合院的正房与厢房比小四合院自然要多出一倍,在古代的时候,一般都是家底比较殷实的人所住的。
而庄睿要买的,却是那种大型四合院,在古代一般都为达官贵人的府邸,前后院落几多,在建筑格局上极为讲究,一般都是复合型四合院,即由多个四合院向纵深相连而成。
大型四合院的院落极多,有前院、后院、东院、西院、正院、偏院、跨院、书房院、围房院、马号、一进、二进、三进……等等,院内均有抄手游廊连接各处,占地面积极大。
就是要像《大宅门》那部电视剧里白老七住的地方,有假山有花园的豪门大宅。
庄睿要的就是这样的地方,他这几年想让母亲在北京常住,地方大一点可以养花种草,鸟雀池鱼,要比买个高层电梯楼房,或者是郊区的别墅划算多了。
庄睿这人对于吃穿要求不是很高,但是对于住所的环境很挑剔,以前是没条件,甚至在中海窝棚区里几平方大的出租屋里也挤过,但是现在有钱了,他最先考虑的,就是住房,这其实也是一种变相的投资。
半年前庄睿花了一百万在中海买的那套房子,现在已经涨到了一百八十万,而且房价还在不断上涨,所以把钱花在房子上,一来住的舒心,二来还能增值,所以庄睿对于购房,那绝对是舍得花钱的。
只不过这四合院大小不同,价格也是天差地远,中小型四合院一般都是1-2万一平方米,有个几百万就能吃下来一套,但是大型四合院,价格就要贵出许多了,并且数量极少,要知道,喜欢这种建筑的有钱人,可是不在少数的。
庄睿仔细的看了一下,欧阳军拿来的资料里,一共有八处位置分散在京城各地的四合院,资料里的四合院格局,位置,甚至连平面简图都有,很是细致。
其中最大的一个四合院,占地居然达到了五千多平方米,这简直都是一个小庄园了,不过价格也高的惊人,需要两亿rmb,以庄睿现在的身家,却是无法将其拿下。
“四哥,这政府的房子也拿出来拍卖?”
这几套院子有的是房地产中介代为出售,有的是挂在拍卖公司手上,还有两处,却是归属于政府机关所有,这让庄睿有些不解。
“以前哪儿有什么政府啊,还不是解放后划给一些部门当做办公室,后来就稀里糊涂的归属于那单位了,现在政府机关都统一办公了,所以这些四合院就空了出来,不过他们没打算卖,我先拿来给你看看,看中了再说……”
欧阳军既然能将资料都拿来,肯定心里有把握,要说一些普通商人,欧阳军还可能很难以势压人,但是对于政府部门,这些人的能量就能显示出来了,再说了,这又不是自己的房子,那些人犯得着去得罪欧阳军嘛。
“这价格也忒贵了一点,看中了也要有钱买才行啊。”庄睿指着那套五千多平方米的四合院,苦笑不已。
“嗯?你还差钱,那玉矿不就是个金蛋嘛?”
“四哥,那矿才开采了没几天,哪儿有这么快见到钱啊……”
庄睿直接跳过那套大院子,继续往下看去,刚才他也就是说说,五千多平方米也忒大了点,就他们母子二人住,有点太空旷了。
“庄睿,我来了,哇,白狮,好久没见了……”
正在看资料的庄睿,听到了苗菲菲的声音,抬头一看,苗警官已经是跑到了白狮的身边,用手梳理着白狮身上的毛发,白狮睁开眼睛看到是熟人,懒洋洋的趴在地上,眯起眼睛很舒服的享受起来。
苗菲菲的举动却是看的欧阳军羡慕不已,对着庄睿说道:“老弟,你给它说一声,让我也摸摸成不成?”
只是还没等庄睿回话,白狮就睁开眼睛,对着欧阳军发出一声低吼,吓的欧阳军连连摆手,口中喊道:“得,得,我不摸了还不行……”
“庄睿,给你,我这可是第一次求人办私事啊。”苗菲菲边说边从包里拿出一个绿皮证件,丢给了庄睿,却被坐的近的欧阳军一把抢了过去。
“城市养犬证?”
欧阳军看到了证件的名字,眼光再看向庄睿和苗菲菲的时候,就变得有些古怪了,他可是知道,这外表温柔可人的苗菲菲,内里却是一头女暴龙,而且为人正义感过剩,还从来没听说过她给私人办过事情呢。
“奸情,一定有奸情。”
看到苗菲菲和庄睿说话的语气,欧阳军对庄睿也是佩服不已,自己这小老弟真是深藏不露啊,居然能将这小辣椒给摆平。
不过庄睿的心思这会都在手中的资料上,头也没抬的说了一句:“菲菲,回头请你吃大餐。”
“不要你请吃饭,后天我休息,要不然你陪我去逛潘家园吧?再能淘到个宝贝,咱们就赚了。”
苗菲菲对于逛街买衣服什么的不是很感兴趣,不过对于上次在中海逛古玩市场的经历,却是印象很深。
“后天?”
庄睿看了一眼手里的资料,转脸向欧阳军问道:“四哥,我看中两处院子,明儿白天能看房去吗?”
“哪两处?”
欧阳军看到庄睿所指的照片,点头说道:“行,这一个是宣武区的房子,以前用作街道办的,还有一个是主人出国,挂在拍卖公司的,明天一早我开车拉着你,咱们去看看。”
“嗯,菲菲,后天有时间,不过你可不能穿警服去逛啊。”
像古玩市场这种地方,其货物的来历五花八门,倒斗出来的物件也是不少,是以不管是开店铺的还是摆地摊的人,对警察都很是忌讳。
“庄睿,你又要买房子?明天我也要去……”
苗菲菲放开白狮,坐到庄睿身旁,很不客气的从他手里拿过那叠资料,翻看起来,她的举动让欧阳军愈发认为二人有奸情,心里在思量着是不是回去给老头子说一声,这两家要是能联姻,那可是一件大好事。
庄睿听到苗菲菲也要去,有些奇怪的问道:“你明天不是还要上班吗?刑警队这么闲?对了,你不还是个副大队长吗?”
苗菲菲从中海调回北京之后,就进入xx区分局刑警大队任副大队长了,由于四九城是直辖市,级别要比省会城市还高出一些,所以现在已经是副处了,要是放到地级城市,那都能当个分局局长了。
庄睿的话不知道触动了苗菲菲什么霉头,苗警官眼睛一瞪,凶巴巴的说道:“你管我忙不忙啊,不要我跟去就算了。”
其实庄睿并不明白苗警官现在的处境,虽然下去镀过金后,级别提了上来,不过现在还是在镀金阶段,公安系统升职最快的就要数刑警队了,在分局再呆个两年,就可以名正言顺的提为正处,到时候发展的空间就更加大了。
但是苗菲菲家里也不可能让她整天跟一帮子大老爷们去蹲点拿人,于是苗菲菲这个副大队长的职权,就是负责后勤保障和档案管理,而这些工作原本都有专人负责的,是以她现在上班基本上没多少事情做。
“行,那明儿就一起去吧,四哥,晚上我还是去你家住吧……”
庄睿看了眼脚下的白狮,想把这大家伙带进酒店,估计是不大可能了,晚上还是去小舅家里住算了。
“庄睿,你们两个到底是什么关系啊?”
听到庄睿要住到欧阳军家里,苗警官脸上露出一丝狐疑来。
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