第二二四章:华闰营造
上次,林晓光和龚凡见面,之后去他办公室谈。
这一次,龚凡找了个比较私密的茶餐厅,在相对封闭的包厢里,二人一边喝茶一边聊。
“目前而言,中信专注于国内,招商局为深镇特区奔走,也只有你们华闰,要加大对港实业投资,他们指望不上,我们只能靠你们了,你不知道啊,一亿港元,定期存一年,光利息就有三百万,吸储容易,到时候怎么还?”
龚凡大倒苦水:“这还只是香江爱国商人象征性支持中行做出的表率,咱们的利率本来就比别的公司高-1个百分点,等香江市民再一存,钱一多,可就麻烦了。”
林晓光笑:“别人嫌钱少,你竟然还嫌钱多,说出去恐怕都没人信。”
“咱们中行,和别人不一样。”龚凡摇摇头。
“上面是怎么想的,怎么和你们华闰谈的,咱们都不清楚,不过你好歹是罗处长的爱将,罗处长又是贵公司总经理的爱将,你多多少少,应该知道一点东西吧?我看这一亿港元,大半要落在你们华闰头上,你脑瓜子那么聪明,好歹说点东西?”
龚凡目光炯炯地看着他。
林晓光摇头:“我刚来报道,处长的面都没见到,还真不知道。”
“小光,你这就不够意思了。”龚凡摆摆手:“我报告都打上去了,吸储业务都重新开展了,还这么高的利率,现在你说你不知道,你这是坑我啊?不带这样的。”
林晓光无奈,只得透露一点消息:“好吧,我就说一点,别的我不知道,就知道这两件事。”
“第一件,除了便利店之外,超市项目,下来是公司的重点,五百万启动资金已经拨过来了,你知道的,做超市,门店面积就要大最起码五千平方米,五万平方呎一样大,这一个月的租金就是一百万,五百万启动资金说很多,其实顶多能开两家。”
“两家超市,还是太少,最起码五家以上,也就是一千万港元,现在只有五百万,这剩下的五百万,从中行贷款,行吧?”
他这么一说,龚凡顿时心动。
五百万港元很多,但比起一亿港元就少很多了,才5%,不过任何事情都不是一蹴而就的,光一个超市项目就贷五百万出去,再有十九个项目,这一亿的放贷任务就完成了。
“第二件事呢?”
“第二件……”林晓光沉吟着,说道:“公司要修建自己的独立办公楼,现在应该已经立项了,委托的设计单位是吕元祥建筑师事务所,这是一座国际级水平写字楼,主楼50层,副楼5层,这是一个大项目。”
“开发商当然是华闰,施工单位还是另外,不过这栋楼竣工最起码也要两年,盈利是别想了,即便贷款,也只能是拿其他地方的钱还本息。”
这就是重生者的好处,华闰大厦的事只有很少的人知道,大部分人都以为是传闻,但林晓光却再清楚不过。
听到后,龚凡眼睛发亮。
这栋写字楼,承建下来,一亿港元都扛不住,也就是说,只要华闰肯贷款,一亿港元的放贷任务,不费吹灰之力就能完成。
至于定期存款到期后,华闰是否有能力偿还本金,他丝毫不担心。
“谢了,兄弟,我去报告我们总经理。”
龚凡听到这,哪里还坐得住,脸色涨红,有些激动,话还没说完,人就起身要走,林晓光只得在后面喊:“凡哥,你别太急了,这一亿港元是否给我们华闰,还真不一定。”
登时龚凡停住脚步:“怎么说?”
“我们华闰目前是境外不多的几个国企之一,还是顶梁柱,这不假,但它是外贸部下属企业,我们要服从部里的安排,国内出口企业有的是,大把赚外汇的不止我们华闰,你要看国内,不能光看我们。”
林晓光慢条斯理地说着。
龚凡若有所思,最后缓缓点头:“确实,不是兄弟提醒,我还忘了这一茬。”
他刚才一时激动,现在冷静下来,也不着急走了,重新回到座位上,和林晓光接着聊,一边喝茶,悠哉悠哉。
一个早上就这么过去了。
早上请的假结束,中午吃完饭休息一阵,下午林晓光就回公司。
刚坐在座位上没多久,屁股还没坐热,宋邯从罗耀国办公室出来,走向他,笑眯眯说道:“林哥,处长找你呢,赶快过去吧。”
想他一个二十四五的大龄青年,面对还不到二十的林晓光,一口一个林哥,也是为难他了。
不过一个副科级,一个正科级,确实没法比。
“谢了。”林晓光淡淡一笑,没有太客气,起身就朝处长办公室走去,办公室里的人注意到这一幕,神色各异。
宋邯僵了一下,恭敬却一如既往。
敲敲门,进了办公室,林晓光一屁股坐下,并没有半点拘谨,笑着看向罗耀国:“处长,您这一面可是真难见,我可是足足等了一天。”
“你还不是一样,有事跟你说,你却跟我请假,一请一星期,我见你一面也难啊。”罗耀国反驳。
“什么事?该不会是要调整我的工作吧?”
他嬉皮笑脸,罗耀国也不是很正式,脸上带着笑,用开玩笑的口吻说道:“确实。”
林晓光不说话,笑眯眯看他。
被他盯了一阵,罗耀国果然撑不下去了,叹口气,道:“蛋糕做大,有人摘桃子,这是很正常的事,你不开心,我也不高兴,但没办法,谁让咱们是做下属的呢,等你当了领导,再有意见吧。”
林晓光顿时就明白了,宋邯这事,罗耀国也没办法。
“处长,我其实真没意见,我还有件事想要跟你说呢。”林晓光摇摇头:“我在香江有熟人,你也是知道的,我找了关系,准备去港大读硕士研究生,答辩通过就能入学,我不敢打包票,但90%会通过。”
“所以啊,开春之后,我就要去上学了,可能公司这边就没法兼顾,处里的公务不能耽搁,您确实需要一位新助理。”
“但这事,我还没跟您说,就怕您不同意。”
罗耀国一怔,回过神,长长吐出一口气:“读书是好事,你追求上进,更是好事,咱们国家缺高级知识分子,你毕业以后就是高级知识分子,我怎么会不同意?”
“支持,必须支持。”他大手一挥,有些振奋。
林晓光松一口气。
“这是一件大好事。”罗耀国情绪难平,激动良久,随后说道:“我找你说的事也是好事,你上次跟我说的新界丁屋计划,总经理已经同意了,特意拿出五百万港元,组建华闰营造,核心业务为建筑工程,同时经营装修、钢材分销、物业出租、建材等相关业务。”
林晓光很激动,丁屋计划终于通过了。
……
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这一次,龚凡找了个比较私密的茶餐厅,在相对封闭的包厢里,二人一边喝茶一边聊。
“目前而言,中信专注于国内,招商局为深镇特区奔走,也只有你们华闰,要加大对港实业投资,他们指望不上,我们只能靠你们了,你不知道啊,一亿港元,定期存一年,光利息就有三百万,吸储容易,到时候怎么还?”
龚凡大倒苦水:“这还只是香江爱国商人象征性支持中行做出的表率,咱们的利率本来就比别的公司高-1个百分点,等香江市民再一存,钱一多,可就麻烦了。”
林晓光笑:“别人嫌钱少,你竟然还嫌钱多,说出去恐怕都没人信。”
“咱们中行,和别人不一样。”龚凡摇摇头。
“上面是怎么想的,怎么和你们华闰谈的,咱们都不清楚,不过你好歹是罗处长的爱将,罗处长又是贵公司总经理的爱将,你多多少少,应该知道一点东西吧?我看这一亿港元,大半要落在你们华闰头上,你脑瓜子那么聪明,好歹说点东西?”
龚凡目光炯炯地看着他。
林晓光摇头:“我刚来报道,处长的面都没见到,还真不知道。”
“小光,你这就不够意思了。”龚凡摆摆手:“我报告都打上去了,吸储业务都重新开展了,还这么高的利率,现在你说你不知道,你这是坑我啊?不带这样的。”
林晓光无奈,只得透露一点消息:“好吧,我就说一点,别的我不知道,就知道这两件事。”
“第一件,除了便利店之外,超市项目,下来是公司的重点,五百万启动资金已经拨过来了,你知道的,做超市,门店面积就要大最起码五千平方米,五万平方呎一样大,这一个月的租金就是一百万,五百万启动资金说很多,其实顶多能开两家。”
“两家超市,还是太少,最起码五家以上,也就是一千万港元,现在只有五百万,这剩下的五百万,从中行贷款,行吧?”
他这么一说,龚凡顿时心动。
五百万港元很多,但比起一亿港元就少很多了,才5%,不过任何事情都不是一蹴而就的,光一个超市项目就贷五百万出去,再有十九个项目,这一亿的放贷任务就完成了。
“第二件事呢?”
“第二件……”林晓光沉吟着,说道:“公司要修建自己的独立办公楼,现在应该已经立项了,委托的设计单位是吕元祥建筑师事务所,这是一座国际级水平写字楼,主楼50层,副楼5层,这是一个大项目。”
“开发商当然是华闰,施工单位还是另外,不过这栋楼竣工最起码也要两年,盈利是别想了,即便贷款,也只能是拿其他地方的钱还本息。”
这就是重生者的好处,华闰大厦的事只有很少的人知道,大部分人都以为是传闻,但林晓光却再清楚不过。
听到后,龚凡眼睛发亮。
这栋写字楼,承建下来,一亿港元都扛不住,也就是说,只要华闰肯贷款,一亿港元的放贷任务,不费吹灰之力就能完成。
至于定期存款到期后,华闰是否有能力偿还本金,他丝毫不担心。
“谢了,兄弟,我去报告我们总经理。”
龚凡听到这,哪里还坐得住,脸色涨红,有些激动,话还没说完,人就起身要走,林晓光只得在后面喊:“凡哥,你别太急了,这一亿港元是否给我们华闰,还真不一定。”
登时龚凡停住脚步:“怎么说?”
“我们华闰目前是境外不多的几个国企之一,还是顶梁柱,这不假,但它是外贸部下属企业,我们要服从部里的安排,国内出口企业有的是,大把赚外汇的不止我们华闰,你要看国内,不能光看我们。”
林晓光慢条斯理地说着。
龚凡若有所思,最后缓缓点头:“确实,不是兄弟提醒,我还忘了这一茬。”
他刚才一时激动,现在冷静下来,也不着急走了,重新回到座位上,和林晓光接着聊,一边喝茶,悠哉悠哉。
一个早上就这么过去了。
早上请的假结束,中午吃完饭休息一阵,下午林晓光就回公司。
刚坐在座位上没多久,屁股还没坐热,宋邯从罗耀国办公室出来,走向他,笑眯眯说道:“林哥,处长找你呢,赶快过去吧。”
想他一个二十四五的大龄青年,面对还不到二十的林晓光,一口一个林哥,也是为难他了。
不过一个副科级,一个正科级,确实没法比。
“谢了。”林晓光淡淡一笑,没有太客气,起身就朝处长办公室走去,办公室里的人注意到这一幕,神色各异。
宋邯僵了一下,恭敬却一如既往。
敲敲门,进了办公室,林晓光一屁股坐下,并没有半点拘谨,笑着看向罗耀国:“处长,您这一面可是真难见,我可是足足等了一天。”
“你还不是一样,有事跟你说,你却跟我请假,一请一星期,我见你一面也难啊。”罗耀国反驳。
“什么事?该不会是要调整我的工作吧?”
他嬉皮笑脸,罗耀国也不是很正式,脸上带着笑,用开玩笑的口吻说道:“确实。”
林晓光不说话,笑眯眯看他。
被他盯了一阵,罗耀国果然撑不下去了,叹口气,道:“蛋糕做大,有人摘桃子,这是很正常的事,你不开心,我也不高兴,但没办法,谁让咱们是做下属的呢,等你当了领导,再有意见吧。”
林晓光顿时就明白了,宋邯这事,罗耀国也没办法。
“处长,我其实真没意见,我还有件事想要跟你说呢。”林晓光摇摇头:“我在香江有熟人,你也是知道的,我找了关系,准备去港大读硕士研究生,答辩通过就能入学,我不敢打包票,但90%会通过。”
“所以啊,开春之后,我就要去上学了,可能公司这边就没法兼顾,处里的公务不能耽搁,您确实需要一位新助理。”
“但这事,我还没跟您说,就怕您不同意。”
罗耀国一怔,回过神,长长吐出一口气:“读书是好事,你追求上进,更是好事,咱们国家缺高级知识分子,你毕业以后就是高级知识分子,我怎么会不同意?”
“支持,必须支持。”他大手一挥,有些振奋。
林晓光松一口气。
“这是一件大好事。”罗耀国情绪难平,激动良久,随后说道:“我找你说的事也是好事,你上次跟我说的新界丁屋计划,总经理已经同意了,特意拿出五百万港元,组建华闰营造,核心业务为建筑工程,同时经营装修、钢材分销、物业出租、建材等相关业务。”
林晓光很激动,丁屋计划终于通过了。
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