第七十五章:三万五,成交
王老头蛮不乐意。
“要价五万,砍价三分之一,没见过这样的。”
林晓光笑笑:“大爷,这年头,北平城能拿出这么多钱来买房的人,还真不多,谁都担心刚买了,过不了多久,国家收回去,您也是这么想的,不然不会着急出手,对吧?”
“这话说的,我才不急。”王老头不承认。
林晓光叹口气:“如果您不卖给我,再找买主,恐怕就难了。”
“您这话,太武断了吧?合着全国十亿人,没人买我这房子?”王老头听着不大舒服。
林晓光继续说:“现在很多单位都在修房子,新修的楼房不知道多好,楼上楼下电灯电话,用抽水马桶,卫生间还有淋浴,比四合院方便多了,楼房新鲜时尚,居高临下还能看风景,四合院土不拉几的,住进来还得花钱装修,又是一笔钱。”
“这往后啊,四合院都得拆了,越来越不值钱,您还是趁早脱手,免得砸在手里。”
王老头阴晴不定,眼珠一转,反问:“四合院不好,那你还要买?”
“嘿……”林晓光很无奈:“这不是没钱嘛?买不起楼房,又没毕业,单位不分房子,我能咋办?”
王老头一想,暗自点头,只是这价格不行。
“三万五太低了,你要能出四万二,这五进院子,就是你的了。”他懒得再讲价了。
这么一番话,就少了八千,林晓光感觉价格还有讲,顿时更有信心。
于是他继续说:“王大爷,也就是您这房子值四万,我才出三万五,但您知道为啥我只出三万五?”
王老头一双眼珠乱转着,撇撇嘴:“压价呗!”
这老头子,说的还挺对,林晓光笑笑:“讨价还价,千百年来都这样,没理由您说十万八万,我不答应也得答应,对吧?”
王老头不说话。
林晓光继续说:“压价,也得看压得有没有道理,您说对吧?”
王老头哼一声,也不说话。
“那您说我说的有没有道理?”林晓光娓娓道来:“要是这五进院子,都空着,当天就能入住,那挺好,我二话不说,直接付您四万二,可现在不行啊,王大爷,前面都住满了人哪!”
王老头顿时脸色不大自然。
“我买的是五进的院子,不是最后这第五进,没理由我买了房子,还不得不让别人住,房租都没得收,对吧?”
他接着说:“所以啊,要是您能让他们都搬走,彻底搬空,我才和您交易,四万二,一个子都不少。”
“要不然,那只能三万五了。”
“您要是说行,咱们当场交易,一手交钱,一手拿货,要是不行,也没关系。”林晓光摇摇头。
王老头当然知道这个道理,本来还以为是小年轻,好糊弄,才知道人家不傻。
不过他也是没办法,就前面住的这十二户,都住了二十来年了,也不是赖着不走,实在是没地方可去,要能搬走,早搬走了,要能赶走,早就赶走了。
“唉!”王老头蹲下身,一张脸皱成苦瓜。
见他这幅样子,林晓光暗自偷笑,嘴上一本正经说着:“王大爷,买卖不成仁义在,您好好想想,想卖了,就来清华找我,我77级人文系的,您说《青年文摘》的林晓光,找人一问,都知道我是谁。”
他顿一下,继续说:“不过啊,您可得早一点,我还要去下家看看,要是您迟了,我跟人谈好,那可就对不住了。”
“王大爷,再见!”说完,他转身就走。
沈一舟旁边的同伴,见此趁机劝道:“王大爷,这世上可不止您有四合院,三条腿的蛤蟆不好找,两条腿的人多得是,您可想清楚了,过了这个村可就没这个店了。”
王老头抬起头,看这林晓光一步一步走远,心如乱麻。
林晓光和杨蓝并肩走着,低声说道:“你信不信?我还没出这门,王大爷铁定叫住我。”
“我不信。”杨蓝抿嘴笑着。
一步,两步……
林晓光一边走,一边说:“那咱打个赌,要是我赢了,你答应我一件事!”
“行,就打赌,你输了也答应我一件事。”
直到人消失在巷道前的那一刻,王老头终于按捺不住,站起身大吼道:“行,这院子,我卖了。”
林晓光便开怀大笑。
转过身来,他却收敛笑意,盯着王老头,装作微微吃惊的样子:“王大爷,你不是说笑吧?”
王老头见他回头,顿时心生悔意,随即叹道:“苏南汉子,一口吐沫一个钉,我一个老头子了,还要点脸,现在就去房管局。”
当下,他便骑车出门。
林晓光跟上,几人随后,骑着车,一同前往。
路上,沈一舟说道:“你真要买啊?不再看两天?四合院多的是,不着急。”
旁边他同伴也劝:“我哥说的对,这老头啊,他也就是王家的远方侄子,房子落到他家,里面道道不少,能卖多少钱,都是他凭空赚的。”
“我不差这钱,又不是只能买一套。”林晓光大手一挥,开始装逼。
沈一舟不得不服,又很好奇:“话说,你到底有多少钱?”
“佛曰,不可说,不可说。”
沈一舟气乐了,又道:“这王受庆可是民国第一绿帽,你真不忌讳?过些年你老婆出轨,可别怪我没提醒。”
前面,王老头隐约听到什么字眼,顿时咳嗽一声。
林晓光摇头,看着沈一舟坏笑道:“你忌讳这些,怕不是你不行了吧?”
沈一舟气急败坏:“我不行?男人怎么可以说不行?”
杨蓝听到他们说这些乱七八糟的,小脸微红,便降低速度,落在他们后面,距离远一点,免得再听到这些污言秽语。
就这样,抵达房管局。
办手续时,林晓光才意识到这些大院子弟,今天来的真妙,亮出牌面找到熟人,三下五除二,手续就给办好了,速度快,而且态度亲切,不摆脸色。
从房管局回来,再回到四合院,林晓光看着这一千平米的院子,心中很激动。
后世著名的“天价”十五亿四合院,占地面积三千余平米,他这套一千平米,算起来,至少值五亿。
赚了。
王老头人还算知足,拿到真金白银的三万五,便做最后一件事,把前院的十二位住户齐齐叫出来,让他们见见新房主。
“老胡,小褚,贾妹子,……,这是新房主,我把房子卖给他了,认识下。”
“大家好,我是林晓光,房子被我三万五买了,以后我就住这了,还请多多指教。”林晓光不卑不亢。
秦老胡同13号的十二位住户,二十余年来,第一次迎来新的房主。
秦老胡同,林晓光作为一个西陕人,蛮喜欢“秦”这个字,还有13号,西方的不吉利数字,他一个正宗的东方人,也蛮喜欢。
这地方,他挺喜欢。
……
请收藏本站:https://www.wjask.com。我就爱小说网手机版:https://m.wjask.com
“要价五万,砍价三分之一,没见过这样的。”
林晓光笑笑:“大爷,这年头,北平城能拿出这么多钱来买房的人,还真不多,谁都担心刚买了,过不了多久,国家收回去,您也是这么想的,不然不会着急出手,对吧?”
“这话说的,我才不急。”王老头不承认。
林晓光叹口气:“如果您不卖给我,再找买主,恐怕就难了。”
“您这话,太武断了吧?合着全国十亿人,没人买我这房子?”王老头听着不大舒服。
林晓光继续说:“现在很多单位都在修房子,新修的楼房不知道多好,楼上楼下电灯电话,用抽水马桶,卫生间还有淋浴,比四合院方便多了,楼房新鲜时尚,居高临下还能看风景,四合院土不拉几的,住进来还得花钱装修,又是一笔钱。”
“这往后啊,四合院都得拆了,越来越不值钱,您还是趁早脱手,免得砸在手里。”
王老头阴晴不定,眼珠一转,反问:“四合院不好,那你还要买?”
“嘿……”林晓光很无奈:“这不是没钱嘛?买不起楼房,又没毕业,单位不分房子,我能咋办?”
王老头一想,暗自点头,只是这价格不行。
“三万五太低了,你要能出四万二,这五进院子,就是你的了。”他懒得再讲价了。
这么一番话,就少了八千,林晓光感觉价格还有讲,顿时更有信心。
于是他继续说:“王大爷,也就是您这房子值四万,我才出三万五,但您知道为啥我只出三万五?”
王老头一双眼珠乱转着,撇撇嘴:“压价呗!”
这老头子,说的还挺对,林晓光笑笑:“讨价还价,千百年来都这样,没理由您说十万八万,我不答应也得答应,对吧?”
王老头不说话。
林晓光继续说:“压价,也得看压得有没有道理,您说对吧?”
王老头哼一声,也不说话。
“那您说我说的有没有道理?”林晓光娓娓道来:“要是这五进院子,都空着,当天就能入住,那挺好,我二话不说,直接付您四万二,可现在不行啊,王大爷,前面都住满了人哪!”
王老头顿时脸色不大自然。
“我买的是五进的院子,不是最后这第五进,没理由我买了房子,还不得不让别人住,房租都没得收,对吧?”
他接着说:“所以啊,要是您能让他们都搬走,彻底搬空,我才和您交易,四万二,一个子都不少。”
“要不然,那只能三万五了。”
“您要是说行,咱们当场交易,一手交钱,一手拿货,要是不行,也没关系。”林晓光摇摇头。
王老头当然知道这个道理,本来还以为是小年轻,好糊弄,才知道人家不傻。
不过他也是没办法,就前面住的这十二户,都住了二十来年了,也不是赖着不走,实在是没地方可去,要能搬走,早搬走了,要能赶走,早就赶走了。
“唉!”王老头蹲下身,一张脸皱成苦瓜。
见他这幅样子,林晓光暗自偷笑,嘴上一本正经说着:“王大爷,买卖不成仁义在,您好好想想,想卖了,就来清华找我,我77级人文系的,您说《青年文摘》的林晓光,找人一问,都知道我是谁。”
他顿一下,继续说:“不过啊,您可得早一点,我还要去下家看看,要是您迟了,我跟人谈好,那可就对不住了。”
“王大爷,再见!”说完,他转身就走。
沈一舟旁边的同伴,见此趁机劝道:“王大爷,这世上可不止您有四合院,三条腿的蛤蟆不好找,两条腿的人多得是,您可想清楚了,过了这个村可就没这个店了。”
王老头抬起头,看这林晓光一步一步走远,心如乱麻。
林晓光和杨蓝并肩走着,低声说道:“你信不信?我还没出这门,王大爷铁定叫住我。”
“我不信。”杨蓝抿嘴笑着。
一步,两步……
林晓光一边走,一边说:“那咱打个赌,要是我赢了,你答应我一件事!”
“行,就打赌,你输了也答应我一件事。”
直到人消失在巷道前的那一刻,王老头终于按捺不住,站起身大吼道:“行,这院子,我卖了。”
林晓光便开怀大笑。
转过身来,他却收敛笑意,盯着王老头,装作微微吃惊的样子:“王大爷,你不是说笑吧?”
王老头见他回头,顿时心生悔意,随即叹道:“苏南汉子,一口吐沫一个钉,我一个老头子了,还要点脸,现在就去房管局。”
当下,他便骑车出门。
林晓光跟上,几人随后,骑着车,一同前往。
路上,沈一舟说道:“你真要买啊?不再看两天?四合院多的是,不着急。”
旁边他同伴也劝:“我哥说的对,这老头啊,他也就是王家的远方侄子,房子落到他家,里面道道不少,能卖多少钱,都是他凭空赚的。”
“我不差这钱,又不是只能买一套。”林晓光大手一挥,开始装逼。
沈一舟不得不服,又很好奇:“话说,你到底有多少钱?”
“佛曰,不可说,不可说。”
沈一舟气乐了,又道:“这王受庆可是民国第一绿帽,你真不忌讳?过些年你老婆出轨,可别怪我没提醒。”
前面,王老头隐约听到什么字眼,顿时咳嗽一声。
林晓光摇头,看着沈一舟坏笑道:“你忌讳这些,怕不是你不行了吧?”
沈一舟气急败坏:“我不行?男人怎么可以说不行?”
杨蓝听到他们说这些乱七八糟的,小脸微红,便降低速度,落在他们后面,距离远一点,免得再听到这些污言秽语。
就这样,抵达房管局。
办手续时,林晓光才意识到这些大院子弟,今天来的真妙,亮出牌面找到熟人,三下五除二,手续就给办好了,速度快,而且态度亲切,不摆脸色。
从房管局回来,再回到四合院,林晓光看着这一千平米的院子,心中很激动。
后世著名的“天价”十五亿四合院,占地面积三千余平米,他这套一千平米,算起来,至少值五亿。
赚了。
王老头人还算知足,拿到真金白银的三万五,便做最后一件事,把前院的十二位住户齐齐叫出来,让他们见见新房主。
“老胡,小褚,贾妹子,……,这是新房主,我把房子卖给他了,认识下。”
“大家好,我是林晓光,房子被我三万五买了,以后我就住这了,还请多多指教。”林晓光不卑不亢。
秦老胡同13号的十二位住户,二十余年来,第一次迎来新的房主。
秦老胡同,林晓光作为一个西陕人,蛮喜欢“秦”这个字,还有13号,西方的不吉利数字,他一个正宗的东方人,也蛮喜欢。
这地方,他挺喜欢。
……
请收藏本站:https://www.wjask.com。我就爱小说网手机版:https://m.wjask.com