第四十九章 商业街店铺
意外的相遇,小莫出于礼貌还是和莉莉丝打了招呼,好在莉莉丝也非常礼貌的向他们问好。
莉莉丝身边有个女孩,但是她并没有要介绍大家互相认识的意思。
莉莉丝问他,“小莫你不会是要去调剂市场吧?”
小莫点点头,“是啊!新开的商业街,所以想去看看呢!那里的调剂市场,想来也应该是很热闹才对。”
莉莉丝道:“商业街的市场昨天晚上已经正式营业了,我们已经去看过了。今天就不能陪你去逛了,你们顺着这条路一直往前,在拐个弯就到了。”
“听说那里的商铺正在租售,市场新开入住的商家不多,价格很便宜。”莉莉丝似乎略带深意的说。
他们很快就走到了拐弯的地方,然后大家就互相说了再见,各自离去。这算是一个意外的小插曲吧!
几人互相分开,走向了不同的路程。但是小莫心里却若有所思,感觉莉莉丝说的话没那么简单,有意在提醒自己什么一样。
“对了,最后她好像提到什么商铺租售,商铺租售有什么值得去注意的嘛?”小莫心里有些不解,实在不行去看看好了,也不耽误什么时间。
分开后的莉莉丝,她身边的女孩叫“小然!”其实和他们都是同一个年级,只是不同班罢了。
再说小莫和拿莉莎杨迪,拐过弯走了没有多久,就看见了那条莉莉丝说的商业街,道路非常的宽阔,两边分别开着许多店铺,有的门上却写着大大的’租售’二字。
这样的店铺其实还不少,可见营地很多人并不怎么看好这条商业街。小莫今天来,是想去调剂市场看看。
调剂市场其实就是把成年人营地中,许多不用或者淘汰的东西,放在这里向人们出售,既然是成年人营地淘汰下来的东西,在少年营地应该会有些市场。
商业街两边道路上的店铺,应该是租售给别人的,至于用途就看各自的选择了。小莫和两个女孩随意的进了几家店铺去看了看,里面的东西大部分都很贵,都是全新的。
趁着两个女孩正在一家店铺,看许多女孩子的用品,都十分高兴,让她们在这里等他一会,小莫决定去商业街租售中心去问问看。
商业街的租售中心,就在商业街的中间部位,也许是没什么人的缘故,所以占据了一处不算小的地方,用来做为租售店面的办公地点。
这是一处二层半埋式的街边店铺建筑,如果地下还有一层,那么就是三层建筑,如果地下两层地上两层,就是四层建筑。小莫吃不准,所以还是进去看看才能知道详情。
租售大厅非常宽敞,有许多佩戴商业街徽章的男女工作人员,坐在各自的办公桌上忙碌。
一个像是接待工作的女工作人员,非常礼貌的问小莫,“这位先生请问是要办理商铺租售业务嘛?”
见有人问自己是不是来租售商铺的,小莫有些挺不好意思的,其实他只是随意的来看看罢了,但是人家这么问了,也只好勉为其难的点点头,“是的,我是来看看你们的商铺。”
好在小莫早就习惯了和各种店铺老板打交道,所以到并不怎么怵这些工作人员,何况还是一名年轻女性。
接下来就被这位女工作人员,带到一处办理租售业务的桌子面前,小莫就坐在了桌子前的座位上。接待人员说了一句,“请在这里办理租售手续。”然后就走了。
小莫看了看四周,“不会这里的办公桌都是专门办理租售业务的吧?”
好在很快,办公桌对面办理租售业务的人员,就递给了他一个很大的本子,“这里面标注了我们所有的店铺号码,如果有满意或者不懂得可以问我。”
这是一个男性的工作人员,胸口同样佩戴着营地通用的工作人员徽章,这些徽章非相关工作人员,是不允许随意佩戴的。
而且这里的大厅,也有营地派来的安全保卫人员,都带着全副武装的,防卫性质武器。可能这里会牵涉到大量金刚砂的交易吧。
他打开了工作人员递过来的本子,这里面标注了整个商业街的草图,还有各店铺的详细分布位置,店铺大小结构等等。
整条商业街其实非常大,从租售的店铺号码排序就能看出来,竟然排到了数千位号码之后。当然号码越大证明位置越靠后。
但商铺的好坏也不一定是看前后,受到各种因素影响,比如金弯银角,就是拐弯和特殊的角落,一般都是比较特殊值得注意的好位置。
但也不是绝对的,也要看整条商业街的布局走向,整条商业街建立在紧挨成年人营地旁,一边连通着成年人营地,一边连通小莫他们来的培训班道路。
但最有发言权的,其实还是建设规划商业街的人,毕竟人家才是具体的规划着。
还有一个看出店铺好坏的方法,那就是价格,价格越贵,说明这个店铺位置就越好。
既然是租售中心,那么就只有两种方式获得店铺所有权,一个租用另一个就是购买下产权。
其实这里的商业街,就算是小莫也看不上,基本上生意什么的好不到哪里去,做为营地出身的少年,他是最清楚营地少年的购买力。
何况这里的商业街,还要和少年营地的那些店铺竞争,那些店铺的价格都是非常低廉的,能够在少年营地生存下来,也是经受住了非常残酷的淘汰。
本子上除了表明每一间店铺,具体的位置号码建筑布局,还有就是租用的价格和购买下来的价格。
价格最贵的自然是靠近成年人营地的位置,还有就是靠近培训班道路位置的店铺,价格只比成年人营地位置的店铺低点。
最便宜的反倒是,整条商业街的最中间的店铺,这也难怪租售中心设立在了这里。中间便宜其实也是有道理的,因为商业街两边,无论从哪里走,中间都算是最远的。
他先看了看店铺的布局,大部分竟然全都是地上两层,地下两层。这些店铺分为大型店铺、中型店铺、小型店铺、微小型店铺。
大型的店铺面积一般在六千到九千平方星米,如果实力足够,买下相连的店铺在打通也是没问题的。
中型的店铺面积在三千到六千平方星米,小型的店铺面积在一千到三千平方星米。微小型店铺面积在数百到一千平方星米。
他又看了一下租售价格,比如一间九千平方星米大型店铺,租用一年的价格在一千块金刚砂左右。只是纯租用价格,不算上交商业街各种其他费用,比如清扫、管理、安保、维修等等其他费用,税收也不算在内。
营地里的店铺特征颇有些不同之处,比如这间九千平方星米的店铺,地面二层,地下二层,一般地面两层是用来做为正常商业店铺使用,地下的二层,一层做为仓储,另外一层可以用来住人。
这颗星球的恶劣环境,就造成了这种商业模式的盛行。而且这个九千平方星米不是指的总面积,是指的每一层的平面面积不低于九千平方星米。
这样算下来,四层的实际使用面积,大于三千六百平方星米。这么大的面积一年租用的价格只要一千块金刚砂,到底贵不贵呢?
在小莫看来,太贵了,这里的地价根本就没有人愿意来买,但是从店铺商用加上仓储居住,这三合一的功能来看,就只单单居住这一项,小莫就愿意购买下一间店铺。
何况这里毕竟是商业街,会有营地派出的安保人员,全天候巡逻,安全很有保障不说,而且这里各种设施也很齐全,同时人气在差也比少年营地强的多了。
最关键的是,他们只要在这里购买了店铺所有权,那么他们可以不用去成年人营地居住,居住在这里就可以了。但不会影响他们,在成年人营地另外购买租用房屋。
他们年纪只要成年,那么就可以自由的通行成年人营地和少年营地之间。要说小莫对少年营地没有一点留恋,那也不完全正确,毕竟在这里生活了这么久。
小莫可能觉的不错,但并不代表其他人也觉的很好。
毕竟这里不是成年人营地,各方面肯定没有那里的条件好,做生意的话,这里生意肯定好不到哪里去,单单看中居住条件,那还不如直接住到成年人营地去。
别说一千块金刚砂租用价格,你白送别人一百块金刚砂,叫别人在这里开店,人家都未必答应,这就是实际情况。根本就是有价无市。
想到这里,小莫又看了看购买下来的价格,九千平方星米的店铺,购买下来根据位置好坏不同,竟然在六万到十万金刚砂。
也就是说最差的位置,一间九千平方星米的店铺,价格都不低于六万金刚砂。这个价格小莫是肯定买不起,也觉的不值的。
但是很难说别人就不嫌弃贵,就拿的出这么大笔金刚砂来呢?接下来他又看向中型店铺,租用价格就几乎拦腰斩,六百至八百块金刚砂。
中型店铺购买下来的价格,三万到六万金刚砂,哪怕最差的都不低于三万金刚砂。在看小型店铺价格,不同位置八千到三万金刚砂。租用价格八十块金刚砂到三百块金刚砂不等。
接下来再看微小型店铺价格,租用店铺价格根据位置好坏,价格在十到一百块金刚砂,购买店铺所有权,六百块金刚砂到三万块金刚砂。
看到这里小莫的内心,其实已经有些心动了,六百块购买微小型店铺,他们正好有这么一笔钱,但话说回来了,正所谓漫天要价就地还钱。
最便宜的微小型店铺,标价虽然不低于六百块,但是还还价,三五百块一套还是很有可能的,他们所有的金刚砂加起来,买两套紧邻的微型店铺打通,用来居住或者商业开店出租都行。
或者直接购买一套大点的店铺,也是可以的。现在商业街的店铺基本上没人看好。有人买都算租售中心烧高香了。
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莉莉丝身边有个女孩,但是她并没有要介绍大家互相认识的意思。
莉莉丝问他,“小莫你不会是要去调剂市场吧?”
小莫点点头,“是啊!新开的商业街,所以想去看看呢!那里的调剂市场,想来也应该是很热闹才对。”
莉莉丝道:“商业街的市场昨天晚上已经正式营业了,我们已经去看过了。今天就不能陪你去逛了,你们顺着这条路一直往前,在拐个弯就到了。”
“听说那里的商铺正在租售,市场新开入住的商家不多,价格很便宜。”莉莉丝似乎略带深意的说。
他们很快就走到了拐弯的地方,然后大家就互相说了再见,各自离去。这算是一个意外的小插曲吧!
几人互相分开,走向了不同的路程。但是小莫心里却若有所思,感觉莉莉丝说的话没那么简单,有意在提醒自己什么一样。
“对了,最后她好像提到什么商铺租售,商铺租售有什么值得去注意的嘛?”小莫心里有些不解,实在不行去看看好了,也不耽误什么时间。
分开后的莉莉丝,她身边的女孩叫“小然!”其实和他们都是同一个年级,只是不同班罢了。
再说小莫和拿莉莎杨迪,拐过弯走了没有多久,就看见了那条莉莉丝说的商业街,道路非常的宽阔,两边分别开着许多店铺,有的门上却写着大大的’租售’二字。
这样的店铺其实还不少,可见营地很多人并不怎么看好这条商业街。小莫今天来,是想去调剂市场看看。
调剂市场其实就是把成年人营地中,许多不用或者淘汰的东西,放在这里向人们出售,既然是成年人营地淘汰下来的东西,在少年营地应该会有些市场。
商业街两边道路上的店铺,应该是租售给别人的,至于用途就看各自的选择了。小莫和两个女孩随意的进了几家店铺去看了看,里面的东西大部分都很贵,都是全新的。
趁着两个女孩正在一家店铺,看许多女孩子的用品,都十分高兴,让她们在这里等他一会,小莫决定去商业街租售中心去问问看。
商业街的租售中心,就在商业街的中间部位,也许是没什么人的缘故,所以占据了一处不算小的地方,用来做为租售店面的办公地点。
这是一处二层半埋式的街边店铺建筑,如果地下还有一层,那么就是三层建筑,如果地下两层地上两层,就是四层建筑。小莫吃不准,所以还是进去看看才能知道详情。
租售大厅非常宽敞,有许多佩戴商业街徽章的男女工作人员,坐在各自的办公桌上忙碌。
一个像是接待工作的女工作人员,非常礼貌的问小莫,“这位先生请问是要办理商铺租售业务嘛?”
见有人问自己是不是来租售商铺的,小莫有些挺不好意思的,其实他只是随意的来看看罢了,但是人家这么问了,也只好勉为其难的点点头,“是的,我是来看看你们的商铺。”
好在小莫早就习惯了和各种店铺老板打交道,所以到并不怎么怵这些工作人员,何况还是一名年轻女性。
接下来就被这位女工作人员,带到一处办理租售业务的桌子面前,小莫就坐在了桌子前的座位上。接待人员说了一句,“请在这里办理租售手续。”然后就走了。
小莫看了看四周,“不会这里的办公桌都是专门办理租售业务的吧?”
好在很快,办公桌对面办理租售业务的人员,就递给了他一个很大的本子,“这里面标注了我们所有的店铺号码,如果有满意或者不懂得可以问我。”
这是一个男性的工作人员,胸口同样佩戴着营地通用的工作人员徽章,这些徽章非相关工作人员,是不允许随意佩戴的。
而且这里的大厅,也有营地派来的安全保卫人员,都带着全副武装的,防卫性质武器。可能这里会牵涉到大量金刚砂的交易吧。
他打开了工作人员递过来的本子,这里面标注了整个商业街的草图,还有各店铺的详细分布位置,店铺大小结构等等。
整条商业街其实非常大,从租售的店铺号码排序就能看出来,竟然排到了数千位号码之后。当然号码越大证明位置越靠后。
但商铺的好坏也不一定是看前后,受到各种因素影响,比如金弯银角,就是拐弯和特殊的角落,一般都是比较特殊值得注意的好位置。
但也不是绝对的,也要看整条商业街的布局走向,整条商业街建立在紧挨成年人营地旁,一边连通着成年人营地,一边连通小莫他们来的培训班道路。
但最有发言权的,其实还是建设规划商业街的人,毕竟人家才是具体的规划着。
还有一个看出店铺好坏的方法,那就是价格,价格越贵,说明这个店铺位置就越好。
既然是租售中心,那么就只有两种方式获得店铺所有权,一个租用另一个就是购买下产权。
其实这里的商业街,就算是小莫也看不上,基本上生意什么的好不到哪里去,做为营地出身的少年,他是最清楚营地少年的购买力。
何况这里的商业街,还要和少年营地的那些店铺竞争,那些店铺的价格都是非常低廉的,能够在少年营地生存下来,也是经受住了非常残酷的淘汰。
本子上除了表明每一间店铺,具体的位置号码建筑布局,还有就是租用的价格和购买下来的价格。
价格最贵的自然是靠近成年人营地的位置,还有就是靠近培训班道路位置的店铺,价格只比成年人营地位置的店铺低点。
最便宜的反倒是,整条商业街的最中间的店铺,这也难怪租售中心设立在了这里。中间便宜其实也是有道理的,因为商业街两边,无论从哪里走,中间都算是最远的。
他先看了看店铺的布局,大部分竟然全都是地上两层,地下两层。这些店铺分为大型店铺、中型店铺、小型店铺、微小型店铺。
大型的店铺面积一般在六千到九千平方星米,如果实力足够,买下相连的店铺在打通也是没问题的。
中型的店铺面积在三千到六千平方星米,小型的店铺面积在一千到三千平方星米。微小型店铺面积在数百到一千平方星米。
他又看了一下租售价格,比如一间九千平方星米大型店铺,租用一年的价格在一千块金刚砂左右。只是纯租用价格,不算上交商业街各种其他费用,比如清扫、管理、安保、维修等等其他费用,税收也不算在内。
营地里的店铺特征颇有些不同之处,比如这间九千平方星米的店铺,地面二层,地下二层,一般地面两层是用来做为正常商业店铺使用,地下的二层,一层做为仓储,另外一层可以用来住人。
这颗星球的恶劣环境,就造成了这种商业模式的盛行。而且这个九千平方星米不是指的总面积,是指的每一层的平面面积不低于九千平方星米。
这样算下来,四层的实际使用面积,大于三千六百平方星米。这么大的面积一年租用的价格只要一千块金刚砂,到底贵不贵呢?
在小莫看来,太贵了,这里的地价根本就没有人愿意来买,但是从店铺商用加上仓储居住,这三合一的功能来看,就只单单居住这一项,小莫就愿意购买下一间店铺。
何况这里毕竟是商业街,会有营地派出的安保人员,全天候巡逻,安全很有保障不说,而且这里各种设施也很齐全,同时人气在差也比少年营地强的多了。
最关键的是,他们只要在这里购买了店铺所有权,那么他们可以不用去成年人营地居住,居住在这里就可以了。但不会影响他们,在成年人营地另外购买租用房屋。
他们年纪只要成年,那么就可以自由的通行成年人营地和少年营地之间。要说小莫对少年营地没有一点留恋,那也不完全正确,毕竟在这里生活了这么久。
小莫可能觉的不错,但并不代表其他人也觉的很好。
毕竟这里不是成年人营地,各方面肯定没有那里的条件好,做生意的话,这里生意肯定好不到哪里去,单单看中居住条件,那还不如直接住到成年人营地去。
别说一千块金刚砂租用价格,你白送别人一百块金刚砂,叫别人在这里开店,人家都未必答应,这就是实际情况。根本就是有价无市。
想到这里,小莫又看了看购买下来的价格,九千平方星米的店铺,购买下来根据位置好坏不同,竟然在六万到十万金刚砂。
也就是说最差的位置,一间九千平方星米的店铺,价格都不低于六万金刚砂。这个价格小莫是肯定买不起,也觉的不值的。
但是很难说别人就不嫌弃贵,就拿的出这么大笔金刚砂来呢?接下来他又看向中型店铺,租用价格就几乎拦腰斩,六百至八百块金刚砂。
中型店铺购买下来的价格,三万到六万金刚砂,哪怕最差的都不低于三万金刚砂。在看小型店铺价格,不同位置八千到三万金刚砂。租用价格八十块金刚砂到三百块金刚砂不等。
接下来再看微小型店铺价格,租用店铺价格根据位置好坏,价格在十到一百块金刚砂,购买店铺所有权,六百块金刚砂到三万块金刚砂。
看到这里小莫的内心,其实已经有些心动了,六百块购买微小型店铺,他们正好有这么一笔钱,但话说回来了,正所谓漫天要价就地还钱。
最便宜的微小型店铺,标价虽然不低于六百块,但是还还价,三五百块一套还是很有可能的,他们所有的金刚砂加起来,买两套紧邻的微型店铺打通,用来居住或者商业开店出租都行。
或者直接购买一套大点的店铺,也是可以的。现在商业街的店铺基本上没人看好。有人买都算租售中心烧高香了。
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