第三百一十三章 意外之喜
霍校长的态度非常坚决,简单点来说,就是这件事情根本没得商量。x23us.
想要得到港大毕业证,哪怕是名誉毕业证,也必须熬足学年。
李亚东也不好太强迫,只能作罢。
好在按照留学计划,他再熬半年,就算功德圆满。
不然头顶上老是顶着一个“在校学生”的标签,总感觉自己没有长大一样。
小黄牛留在学校上课,他便一个人驱车回家,返回太平山的路上,他寻思了一下,要不要给北大也捐一笔钱?
若说母校,港大显然不算他的母校,他在港大这一年来,加起来都没上足一个礼拜课,而在北大,他却实打实的待了两年半,除了中间请过几次假外,没有旷过一节课。
对于北大,他总归有些感情,燕园里也遍布了他的足迹,留下了许多美好的回忆。
他终究是一个中国人,眼下香港还算外国,跑到外国大学捐一笔钱,对于自己的母校那边,却半点不表示,怎么看着都有些说不过去。
退一万步说,要是哪天他出了名,这种厚此薄彼的事情被人挖出来,某些别有心机的人再借机阴他一把,估计也挺疼的。
他可不想被人打上一个“崇洋媚外”的标签。
他有多爱国,只有他自己清楚。
以他的身家,以及在港的投资,早就可以申请香港身份证了,可他干了吗?
你要知道,这个年代的一名港商,去到内地的待遇有多好。
国家公开的政策倾斜,而且所有人,也将其视为理所当然。
无他,因为港商有钱、有外汇。
而这些东西,则是中国目前急缺的。
“那就捐吧,而且还得比港大多。”如此一想着,李亚东便将这件事情提上日程,寻思着找个机会给北大送一拨福利。
……
元旦已至,一九八七年终于过去。
一九八八年到来。
这一年,在中国的历史上是极为重要的一年,改革开放的关键点,物价闯关,放开私营企业,中国正式从计划经济,向市场经济开始转型。也是李亚东盼望已久的一年。
毋庸置疑,这一年他会有些大动作,不是在香港,而是大陆。
他虽然身在香港,但心,却始终停留在大陆。
蒋腾飞打来电话,明面上是汇报工作,一项一项的数据拎出来,证明自己这一年多么多么的努力,为公司赚了多少多少的钱。
李亚东如何听不出这小子的弦外之音,摆明的是让他兑现承诺嘛。
他早前曾答应过一帮老员工们,若是今天业绩出色,年底会请他们过来香港玩。
显然,某些人已经迫不及待的想见识一下资本主义社会的腐朽。
“行了,把大家的身份资料寄过来,我会安排阿龙和阿虎给你们办理通行证。发急件,搞快点,晚了我可就回老家了。”李亚东没好气道。
“必须的嘛。”蒋腾飞在电话那头嘿嘿笑道:“放心吧,东哥,一个礼拜,妥妥到。”
挂掉电话后,李亚东唤来齐家兄弟,把这件事情交待了一下。
临近年底,他是真的着急回家,别靠近年边跑过来,他可没心情伺候。
……
黄德平与两幢写字楼的持有者打个半个月的拉锯战,终于有一家挺不住,主动降价了一千万,要求与李亚东面谈。
别墅客厅。
李亚东坐在沙发上翻阅着一本厚厚的文件,上面记载着黄德平与对方接洽十二次的详细会议记录。
“都是你自己整理的?”李亚东抬起头来,笑着问。
“那可不。”黄德平呵呵一笑,心说你也没给我配秘书啊。
“看来……有必要给你配个秘书。”李亚东思忖道。
黄德平是个大才,不应该把时间浪费在整理文案上,一段时间的接触下来,此人的能力,李亚东全都看在眼里。
甚至还超过了他的预期,妥妥的公司杠把子人选。
“那就最好了,这样能节约不少时间,我可以将多余的时间利用起来,去做一些更重要的事。”黄德平点头,倒也没推辞。
“行吧,人选你自己物色,稍后跟财务兰姐打声招呼。”
“行。”
这份文件很详尽,对方是中环那处物业的持有者,一个老外,早前的报价是4.8亿,黄德平磨豆腐一般的磨下去两千万,对方又主动让价一千万,如今的价格是4.5亿港币。
这个价格其实已经达到了李亚东的心理价位,不过既然是老外嘛,趁他病,要他命,不杀他杀谁?
早前决定来香港来时候,李亚东就寻思过,要用从英国佬身上切点肥膘下来,不过一直没逮到机会,上次大酒店狙击战,有意助刘銮熊一臂之力,可惜那家伙没能领悟他的意思,也是没撤,这次总算逮到一个机会。
将所有资料全部看完,对于此事的进展,以及对方的态度,大致有了些了解,李亚东站起身来。
“走吧,验验货去。”
“是,老板。”
黄德平驱车,载着李亚东,一路来到中环金融街。
能建在金融街的大楼,地理位置自不用提,面朝维多利亚港,不远处便是高耸入云的汇丰大厦,以及在建的中银大厦。
这处大楼的位置比港湾大厦的好上不少,李亚东之前虽然知道,但今天还是第一次过来。
二十八层的高度,不算很高,但也不会显得特别矮,毕竟汇丰大厦也只有四十六层,而高七十二层的中银大厦还没建好,八十八层的国际金融中心,这个年代还没拔地而起。
“咦?”
忽然想到什么,李亚东下车之后却没忙着进门,而是跑到前面的街道上,左顾右盼了一阵儿,弄得黄德平不明所以。
“日了狗,不会这么巧吧?”
李亚东四下瞅了老半天,眼珠子倒是越瞪越大。
为了进一步确认自己没有看错,他穿过马路,一路狂奔,跑到靠近维多利亚港的水泥道上,背靠着栏杆,盯着眼前的写字楼,升起双手,一个劲儿的比划。
黄德平一头雾水,也跟气喘吁吁的跑过来,见他如此动作,弱弱的询问,“老板,你这是在看什么风水吗?”
香港人对风水之说,十分笃信,越是有钱人,越是如此,以至于盖楼、买楼之前,必须得请风水大师把关。
原本黄德平以为老板是大陆人,或许没这方面的讲究,但此时见他一副神秘兮兮、比比划划的模样,猜想怕是什么内地看风水的妙招。
“风你……好吧,对,我是在看风水。”李亚东实在不好跟他解释自己的行为。
知道他在看什么吗?
或是说他发现了什么?
这个地方李亚东上辈子来过,两千年之后,过来旅游,而当时站在他现在的位置上,一眼望过去,对面耸立的却不是这幢二十八层的甲级写字楼,而是……八十八层的香港国际金融中心。
也被称作ifc。
它在未来很长一段时间里,都将是香港的第一高楼,直到被同一个老板,四叔李照基的新鸿基地产旗下的另一处物业,九龙环球贸易广场所取代。
然而,一百一十八层的环球贸易广场取代了ifc的高度,却无法取代它的价值。
ifc是全世界租金最高的大厦,没有之一。
这里所谓的租金世界第一,并不是说它的租赁价格,而是持有者的租金收益。
如果李亚东没有记错的话,在他记忆中的最后一年,也就是二零一八年,ifc的月租金已高达1800元/平方米,而上面所说的环球贸易广场,虽贵为香港第一高楼,但租金却只有900元/平方米,比它要便宜一半。
而整个ifc大厦,出租面积高达43.6万平方米,空闲空间不足五百平方米,可以说出租率奇高。
众所周知,内地的租金王,当属万达。
截止二零一八年,万达已经在全国拥有接近三百家万达广场,总租金收益为二百五十五亿。
而你知道同年,ifc大厦,这一幢楼的租金收益是多少吗?
一百亿。
是的,你没有看错,整整一百亿,而且不是港币,是人民币!
你要知道,日后内地的第一高楼,位于鹏城的平安中心,总投资不过才两百亿。
也就是说,这一幢ifc,便抵得上超过一百家万达广场的收益,而两年租金,便能建一座平安中心!
恐怖二字,都不足以形容它的吸金速度。
王万达早年来到香港时,就曾感叹,有生之年一定要在中坏金融街买下一幢大楼,可惜据李亚东所知,直到他上辈子翘辫子时,王万达都未能如愿。
因为三十年后,这里的物业没人会卖,谁卖谁就是傻叉。
有ifc这个聚宝盆在,可以想象四叔李照基有多爽歪歪。
世人皆知李超人有钱,贵为亚洲首富,但以李亚东在香港这一年的所见所闻来看,只怕未必。
李照基此人极为低调,明面上的财富已经与李超人相差无几,但他手头上还有一家不怎么见报的“兆经财务公司”,财务公司嘛,做什么买卖的自不用提,不放在台面上讲,也很正常。
李亚东以前约莫在网上看过一篇秒删的帖子,纰漏这家公司旗下拥有两千亿的隐形资产。
刘銮熊就曾说过,香港富豪大多都被人低估。
而李超人到底有没有隐形财富,外人同样不得而知。
那么,到底谁才是真正的亚洲首富,其实,真的不太好讲。
我们普通人,能看到的终究只是冰山一角而已。
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想要得到港大毕业证,哪怕是名誉毕业证,也必须熬足学年。
李亚东也不好太强迫,只能作罢。
好在按照留学计划,他再熬半年,就算功德圆满。
不然头顶上老是顶着一个“在校学生”的标签,总感觉自己没有长大一样。
小黄牛留在学校上课,他便一个人驱车回家,返回太平山的路上,他寻思了一下,要不要给北大也捐一笔钱?
若说母校,港大显然不算他的母校,他在港大这一年来,加起来都没上足一个礼拜课,而在北大,他却实打实的待了两年半,除了中间请过几次假外,没有旷过一节课。
对于北大,他总归有些感情,燕园里也遍布了他的足迹,留下了许多美好的回忆。
他终究是一个中国人,眼下香港还算外国,跑到外国大学捐一笔钱,对于自己的母校那边,却半点不表示,怎么看着都有些说不过去。
退一万步说,要是哪天他出了名,这种厚此薄彼的事情被人挖出来,某些别有心机的人再借机阴他一把,估计也挺疼的。
他可不想被人打上一个“崇洋媚外”的标签。
他有多爱国,只有他自己清楚。
以他的身家,以及在港的投资,早就可以申请香港身份证了,可他干了吗?
你要知道,这个年代的一名港商,去到内地的待遇有多好。
国家公开的政策倾斜,而且所有人,也将其视为理所当然。
无他,因为港商有钱、有外汇。
而这些东西,则是中国目前急缺的。
“那就捐吧,而且还得比港大多。”如此一想着,李亚东便将这件事情提上日程,寻思着找个机会给北大送一拨福利。
……
元旦已至,一九八七年终于过去。
一九八八年到来。
这一年,在中国的历史上是极为重要的一年,改革开放的关键点,物价闯关,放开私营企业,中国正式从计划经济,向市场经济开始转型。也是李亚东盼望已久的一年。
毋庸置疑,这一年他会有些大动作,不是在香港,而是大陆。
他虽然身在香港,但心,却始终停留在大陆。
蒋腾飞打来电话,明面上是汇报工作,一项一项的数据拎出来,证明自己这一年多么多么的努力,为公司赚了多少多少的钱。
李亚东如何听不出这小子的弦外之音,摆明的是让他兑现承诺嘛。
他早前曾答应过一帮老员工们,若是今天业绩出色,年底会请他们过来香港玩。
显然,某些人已经迫不及待的想见识一下资本主义社会的腐朽。
“行了,把大家的身份资料寄过来,我会安排阿龙和阿虎给你们办理通行证。发急件,搞快点,晚了我可就回老家了。”李亚东没好气道。
“必须的嘛。”蒋腾飞在电话那头嘿嘿笑道:“放心吧,东哥,一个礼拜,妥妥到。”
挂掉电话后,李亚东唤来齐家兄弟,把这件事情交待了一下。
临近年底,他是真的着急回家,别靠近年边跑过来,他可没心情伺候。
……
黄德平与两幢写字楼的持有者打个半个月的拉锯战,终于有一家挺不住,主动降价了一千万,要求与李亚东面谈。
别墅客厅。
李亚东坐在沙发上翻阅着一本厚厚的文件,上面记载着黄德平与对方接洽十二次的详细会议记录。
“都是你自己整理的?”李亚东抬起头来,笑着问。
“那可不。”黄德平呵呵一笑,心说你也没给我配秘书啊。
“看来……有必要给你配个秘书。”李亚东思忖道。
黄德平是个大才,不应该把时间浪费在整理文案上,一段时间的接触下来,此人的能力,李亚东全都看在眼里。
甚至还超过了他的预期,妥妥的公司杠把子人选。
“那就最好了,这样能节约不少时间,我可以将多余的时间利用起来,去做一些更重要的事。”黄德平点头,倒也没推辞。
“行吧,人选你自己物色,稍后跟财务兰姐打声招呼。”
“行。”
这份文件很详尽,对方是中环那处物业的持有者,一个老外,早前的报价是4.8亿,黄德平磨豆腐一般的磨下去两千万,对方又主动让价一千万,如今的价格是4.5亿港币。
这个价格其实已经达到了李亚东的心理价位,不过既然是老外嘛,趁他病,要他命,不杀他杀谁?
早前决定来香港来时候,李亚东就寻思过,要用从英国佬身上切点肥膘下来,不过一直没逮到机会,上次大酒店狙击战,有意助刘銮熊一臂之力,可惜那家伙没能领悟他的意思,也是没撤,这次总算逮到一个机会。
将所有资料全部看完,对于此事的进展,以及对方的态度,大致有了些了解,李亚东站起身来。
“走吧,验验货去。”
“是,老板。”
黄德平驱车,载着李亚东,一路来到中环金融街。
能建在金融街的大楼,地理位置自不用提,面朝维多利亚港,不远处便是高耸入云的汇丰大厦,以及在建的中银大厦。
这处大楼的位置比港湾大厦的好上不少,李亚东之前虽然知道,但今天还是第一次过来。
二十八层的高度,不算很高,但也不会显得特别矮,毕竟汇丰大厦也只有四十六层,而高七十二层的中银大厦还没建好,八十八层的国际金融中心,这个年代还没拔地而起。
“咦?”
忽然想到什么,李亚东下车之后却没忙着进门,而是跑到前面的街道上,左顾右盼了一阵儿,弄得黄德平不明所以。
“日了狗,不会这么巧吧?”
李亚东四下瞅了老半天,眼珠子倒是越瞪越大。
为了进一步确认自己没有看错,他穿过马路,一路狂奔,跑到靠近维多利亚港的水泥道上,背靠着栏杆,盯着眼前的写字楼,升起双手,一个劲儿的比划。
黄德平一头雾水,也跟气喘吁吁的跑过来,见他如此动作,弱弱的询问,“老板,你这是在看什么风水吗?”
香港人对风水之说,十分笃信,越是有钱人,越是如此,以至于盖楼、买楼之前,必须得请风水大师把关。
原本黄德平以为老板是大陆人,或许没这方面的讲究,但此时见他一副神秘兮兮、比比划划的模样,猜想怕是什么内地看风水的妙招。
“风你……好吧,对,我是在看风水。”李亚东实在不好跟他解释自己的行为。
知道他在看什么吗?
或是说他发现了什么?
这个地方李亚东上辈子来过,两千年之后,过来旅游,而当时站在他现在的位置上,一眼望过去,对面耸立的却不是这幢二十八层的甲级写字楼,而是……八十八层的香港国际金融中心。
也被称作ifc。
它在未来很长一段时间里,都将是香港的第一高楼,直到被同一个老板,四叔李照基的新鸿基地产旗下的另一处物业,九龙环球贸易广场所取代。
然而,一百一十八层的环球贸易广场取代了ifc的高度,却无法取代它的价值。
ifc是全世界租金最高的大厦,没有之一。
这里所谓的租金世界第一,并不是说它的租赁价格,而是持有者的租金收益。
如果李亚东没有记错的话,在他记忆中的最后一年,也就是二零一八年,ifc的月租金已高达1800元/平方米,而上面所说的环球贸易广场,虽贵为香港第一高楼,但租金却只有900元/平方米,比它要便宜一半。
而整个ifc大厦,出租面积高达43.6万平方米,空闲空间不足五百平方米,可以说出租率奇高。
众所周知,内地的租金王,当属万达。
截止二零一八年,万达已经在全国拥有接近三百家万达广场,总租金收益为二百五十五亿。
而你知道同年,ifc大厦,这一幢楼的租金收益是多少吗?
一百亿。
是的,你没有看错,整整一百亿,而且不是港币,是人民币!
你要知道,日后内地的第一高楼,位于鹏城的平安中心,总投资不过才两百亿。
也就是说,这一幢ifc,便抵得上超过一百家万达广场的收益,而两年租金,便能建一座平安中心!
恐怖二字,都不足以形容它的吸金速度。
王万达早年来到香港时,就曾感叹,有生之年一定要在中坏金融街买下一幢大楼,可惜据李亚东所知,直到他上辈子翘辫子时,王万达都未能如愿。
因为三十年后,这里的物业没人会卖,谁卖谁就是傻叉。
有ifc这个聚宝盆在,可以想象四叔李照基有多爽歪歪。
世人皆知李超人有钱,贵为亚洲首富,但以李亚东在香港这一年的所见所闻来看,只怕未必。
李照基此人极为低调,明面上的财富已经与李超人相差无几,但他手头上还有一家不怎么见报的“兆经财务公司”,财务公司嘛,做什么买卖的自不用提,不放在台面上讲,也很正常。
李亚东以前约莫在网上看过一篇秒删的帖子,纰漏这家公司旗下拥有两千亿的隐形资产。
刘銮熊就曾说过,香港富豪大多都被人低估。
而李超人到底有没有隐形财富,外人同样不得而知。
那么,到底谁才是真正的亚洲首富,其实,真的不太好讲。
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